прошу совета

Уважаемые риэлторы, посоветуйте пожалуйста. Есть квартира в районе старого арбата, дом на углу гагаринского и Плотникова пер. 4/6, о/п около 100м. 4-х коматная, кухня 17 м., потолки 4, , окна во двор, планировка не самая удачная (одна комната проходная)... Дом начала 20 в., с лифтом, красивый, чистый подъезд, солидные соседи, до старого арбата-5 мин. пешком. Квартира не убита (не коммуналка), но ремонта не было лет 30, прописан один взрослый. еще из минусов - нет мусоропровода и платной парковки.... Вопрос вот в чем: что выгоднее: продавать или сдавать? если продавать , то какая цена? Вообще, хозяину больше по душе вариант со сдачей этой квартиры и снятием для себя другой, поменьше Есть ли возможность эту квартиру сдавать БЕЗ РЕМОНТА(с тем условием, что агенство сделает ремонт за свой счет.) за сколько в таком случае можно сдать? спасибо заранее за ответы извините, если путано

От 7000-8000$ за кв.м будет стОить, вообще смотреть надо конечно - дом, планировку. А вот сдавать ее без ремонта - проблематично. Можно, конечно, но не дорого. Если ремонт - то хороший, и мебель тоже тогда нужна не эконом-класса. Не думаю, что агентство будет такие деньги вкладывать, невыгодно это. А вот на месте хозяина я бы подумала о таком варианте : размен на 2 квартиры попроще, одну для сдачи. Не рассматривали такой вариант?

надо подумать конечно... просто 800тыс на две квартиры не так уж и много. Еще ведь на ремонт этих двух квартир надо тысяч 50 оставлять. А жить он хочет непременно недалеко от метро и в цао..., чтобы везде пешком. .. может получиться трешка(для себя) и двушка для сдачи?

В пределах суммы может конечно.