Что будет с ценами на жилье?

Может есть какие недостоверные сведения из непроверенных источников? :-) Очень мечтается, что к осени все резко подешевеет и я смогу купить себе трешечку тысяч за 160 уев.

трешечку за 160 у е. это где в трущобе чтоли?? зайдите на то что с ценами, и подобные топы там такие баталии развертываются....

Это что же такое должно случиться к осени, чтоб трешечку за 160 прикупить замечталось ;-) Иде хотите? У Кремля или в худшем случае на Ленинском метров 100 К осени за 160 можно мечтать такими темпами падежа только о двушечке метров 45 с кухонькой шестиметровой на выселках в Кукуево

А зачем о душечке выше названной мечтать, это реальность сейчас.

Эта дУшечка где-то в Люблино, Бирюлево иль Алтуфьево. Не, нам мечтунам такая реальность не к чему. Мечтать так мечтать.

Вот и мечтается автору о трешечке.

Двушку сейчас за 160 можно взять вполне приличную, не очень далеко от метро (пешком) да и не у конечной станции метро. Посмотрите предложения. А трешку... ну трешки такие в реалпрайсе есть за сегодня, несколько штук, что там плохо - не знаю, не звонил и не проверял. Люблино, Братеево, Зеленоград. Так что процесс идет, к осени обещает быть больше вариантов.

ну какую пиличную. хрущевку разве что

Да мне бы и хрущевка подошла, но Зеленоград не катит. Все таки в родном СВАО хочется. А про налог с квартир когда закон выйдет, не слышно? Может когда налог поднимут все продадут вторые-третьи квартиры и будет нам счастье??? С робкой надеждой и шепотом...

C чего бы то бежать продавать квартиру. Мы сейчас просто переписываем ее на другого члена семьи. Не на того за кем числится первая квартира. Проще найти лозейку в законе, чем отказываться от квартиры...

А не хотите 180 двушка в доме 2003г. в Железнодорожном? И возможных покупателей много. А трешка - 220, в таком же новом доме (вторичка). Удивляют меня такие мечтатели!

Да при чем тут мечтатели? В Москве есть двушки за 160, пусть они маленькие, но они рядом с метро, они двушки и в них можно жить. Так же как в Москве есть двушки по два ляма баксов, тоже рядом с метро и в них тоже можно жить. (2-комн. кв., м.Университет, Минская, д.1/1, 20/21 эт. кирп. дома, кух. 20 кв.м., 2 лодж., без отд., своб., 2 уров, ЖК Золотые Ключи. ЦЕНА: 3660 тыс. долл. Телефон: ) Говоря о том, что вот де в Желдоре продается квартира за ХХХ тысяч баксов и есть покупатели, вы просто показываете, что в Желдоре есть люди пытающиеся продать квартиру за ХХХ тысяч баксов. Вот, скажем, почти ваш вариант: 2-комн. кв., г.Железнодорожный, Балашихинский р-н, 9 км. от МКАД, 20 мин. тр. от м.Новогиреево, Пушкинская, д.49, 7/12 эт. монол. дома, 93/46/20 кв.м., без отд., своб., 5350000 руб, док.гот. ЦЕНА: 207.4 тыс. долл. Телефон: . Как вы думаете, кто будет покупателем? Кому нужна двушка в 93 метра в 20-ти минутах транспортом от метро Новогиреево? И кому нужна ЭЛИТНАЯ квартира в Желдоре за 270 тысяч? (2-комн. кв., г.Железнодорожный, Балашихинский р-н, 9 км. от МКАД, 20 мин. тр. от м.Новогиреево, Саввинское ш., д.4 к.2, 3/9 эт. элит. дома, 87.5/38/13 кв.м., холл 19 кв.м., лодж., разд. с/у, еврорем., своб., 6850000 руб, конс, имп.с/т. ЦЕНА: 265.5 тыс. долл. Телефон: . ) Наверное это местный богатый буратино, который не ездит на работу в офис в Москву, ему это метро Новогиреево и в страшном сне не приснится никогда, он его не видел ни разу в жизни. Есть такие? Есть, они кругом есть. А вот обыкновенный человек будет смотреть обыкновенные двушки, которые можно сравнивать, тогда у него появляется выбор - стандартная 42-45 метровая двушка в кирпичной пятиэтажке в Москве стоти от 150-160 тысяч, в Железнодорожном от 100. Нищук, вылезший из серверной, на свою зарплату в 1500 долларов возьмет либо московскую, либо в Железнодорожном плюс еще купит себе Логан или Ланос и будет типа крутым :) В общем то в следующий раз показывайте тенденцию, а не выколотые точки, обсуждайте сравнимые вещи, а не абстрактные "хотелки" или "элитки".

=D> =D> =D>

в железножорожном может быть. я про москву говорю , а не про черта на рогах. А вот в подольске треску за 60 000 у.е. можно купить. ну что, поедем все в подольск

а зачем за треской в подольск?:-D

трешка я хотела написать.

Сейчас такую и дешевле можно купить... Только кому они нужны даже дешевле.

знакомые купили в мае двушку в Кательниках в новостройке. за 120 тыс. у.е.

могу предложить за 185 , трешку около м люблино 78 м, ликвидная, свободная продажа.

В чем подвох? Первый этаж, обременение? Мне агент за 200-230 одно г-но предлагает, сама копаю, кругом одно дерьмо задорого, а тут прямо задаром. В Бутово 240 трешка типа дешево. Что у Вас не так, колитесь.

у нас описалась 285)))

Да уж, за 285 таких ликвидных там немерянно, хоть завыбирайся, никому не надо ;-) За такие деньги можно повыбирать и в районах получше

так вперед с песнями

Спасибо, мне там и без песен не надо даже за 180 ;-), там же дышать нечем

ха, в москве жить обираетесь-общая газовая камера, или у вас пробок не бывает?

есть два покупателя на 275, вот думаю, наверное дешево, раз такой спрос.

Подумайте сами, если за 275 есть два покупателя, предложите им за 280, может они отвалят и других не будет Или кто-нить из двоих согласится. Скорее всего,ситуация следующая, Вы ее за 285 выставили, они к Вам пишли сторговаться на десятку. А как же, рынок покупателя :-) Вот и думайте, что лучше продать за эту цену или дальше сидеть и неминуемо снижаться вместе со всеми. Где гарантия, что месяца через три Вы ее продадите за те же 275 хотя бы? Мы неделю торгуемся за десятку на 60-метровую двушку, риелтор придумывает, что за выставленную цену ей готовы внести аванс, но если мы согласны, то она нам продаст :-D Фига ей, а не лишний десять штук зеленых, были б покупатели другие, уже бы внесли аванс и вопрос снялся бы :-)

логично, только почему то душа не лежит,это не жадность, надеюсь, чутье.

Ну так RWAY показывает снижение цен на московском рынке на 1.7% за прошедшую неделю - http://www.gazeta.ru/realty/2007/05/16_n_1696203.shtml А если посчитать, то от 285 тысяч 1.7% это практически пять штук. И это только за прошедшую неделю. Сохранятся темпы - будет вам счастье - месяц показов - минус двадцать штук :) Продавайте быстрее :)

это понятно, но в моей случае,давала объяву неделю- каждый день просмотры, по 3-4 звонка в день, два покупателя сходу, я решила , что цена занижена.

пока вижу что есть с ценами - они не падают в подшефном районе, на подшефной улице, набранный максимум держится, но квартиры минут 20 транспортом от метро - подешевели

можно ли торговаться? вариант Продаю 1-комн. кв., м.Профсоюзная, 7 мин. п., Власова арх., д.7 к.2, 3/5 эт. кирп. дома, 31/18.5/5.5 кв.м., балк., тел., своб., срочно. ЦЕНА: 170 тыс. долл. Телефон: , . район нам очень подходит, но ЦЕНА?!?

Торгуйтесь, конечно:-) С ценой они загнули, тем более что в проекте сноса они не стоят...:-(

Совершенно не реальная цена. Предложите для начала тысяч сто... :)

Да ладно, зачем 100, уж 10 тогда. :-D

Кстати, Люблино будет клевым районом скоро. лужок поставил себе это как задачу. Из проверенных источников.

Между прочим, в Люблино сейчас никаких работающих предприятий, автомобильный завод и то продан и закрыт. На юге один из самых чистых районов, кроме того, планировка квартир в новых домах - на высоте.

Товарищи.Подскажите,кто знает:за сколько реально можно купить двушку в бутово (желательно южное)??

В объявлениях заявлено $200-235, еще и поторговаться можно.(50-54 м2, Ю.Бутово)

Извините конечно, но я не понимаю про какие вы цены говорите, нам квартиру в Подольске однушку оценили в 80 тыс. все двушки от 100-110 и это в 5 этажках, в Кожухово я имею ввиду метро Кожуховская ЮВАО 2-ка 240-250 вы мне скажите где 2-ку за поменьше найти

Подешевле найти в Ручках. А двушки разные бывают, бывают по 80 метров в новом монолите, бывают меньше сорока в старых хрущиках (но тоже двушки). КВЦЕНАКВ.МЭТ/ЭТДОМОБЩ/ЖИЛКУХНЯот М.АДРЕСБАЛКОНС/УОКНАСТАТУС КВ ЦЕНА КВ.М ЭТ/ЭТ ДОМ ОБЩ/ЖИЛ КУХНЯ от М. АДРЕС БАЛКОН С/У ОКНА СТАТУС Кожуховская 2 170 5667 3/8 К 30/14 9.8 8п Романова Петра, 2 Б Р ДВ АС (начальная цена 180) 2 185 4353 2/5 К 43/26 6.5 3п Романова Петра, 8 Б (начальная цена 195) 2 205 16/17 П ?/31 8.4 3п Южнопортовый 2-й пр-д, 27 Б 2 220 3915 2/7 С 56/35 8 5п Кожуховская 6-я, 24 Р ДВ СВ (начальная цена 233) 2 232 4070 2/5 К 57/34 9 2п Романова Петра, 14 (начальная цена 240) 2 240 3750 8/9 К 64/35 10 1п Трофимова, 35/20 Б АС 2 240 4068 11/22 П 59/36 10.5 5п Южнопортовая, 17/2 Б Р ПР Как видите, есть разного масштаба двушки на Кожуховской. Вы определитесь, что вы хотите. Три квартиры в продаже меньше месяца и пока еще не подешевели. Все остальные, даже те, которые были выставлены в апреле, уже успели что-то скинуть. Вот это и называется падение цен.