когда снижать цену? для продавцов
Anonymous
15 май 2007, 14:25
как определить цену на квартиру? если один-два звонка в неделю, это повод снижать цену?
Anonymous
15 май 2007, 14:38
Если продать надо срочно - повод. Ежели не срочно, то сидите и ждите. Возможно, и по вашей купят. Не сейчас, так через пару-тройку месяцев.
15 май 2007, 17:48
+1
15 май 2007, 18:17
1-2 в неделю? и ни одного просмотра? Конечно снижать и значительно, вы вообще не в цене. Эти звонки 100% пристрелочные(я например звоню потому что рядом продаю квартиру, полюбопытствовать)
16 май 2007, 16:48
неделя не показатель, смотрите за 2 недели.
16 май 2007, 17:31
"один-два звонка в неделю" да даже неделя показатель, поверьте специалисту, новенькая квартира сразу привлекает внимание рыщущих по району и даже слегка завышенную ее прозванивают. Если не слегка то она просто отсеевается при выборе.
17 май 2007, 11:02
Я думаю стоит немного подождать, если Вы не спешите. Я продавала квартиру 3 месяца, иногда неделю никто не звонил, а иногда 3 показа в день!
21 май 2007, 09:22
Я не специалист. Но недавно квартиру продавали. Звонков было мало. Мы снизили цену на 5 тыс. От этого кол-во звонков не увеличилось. Но мы не спешили, у нас в запасе было неск. месяцев. В итоге, с первого же просмотра квартиру купили, просто им наш вариант подходил.
Anonymous
22 май 2007, 11:36
а у нас 3-4 месяца звонков не было вообще, а потом на втором просмотре сразу купили )
Anonymous
22 май 2007, 12:11
Повезло. Бывает.
26 май 2007, 01:21
Стоит рынок недвижимости, господа! Странно: недавно только как пирожки горячие расхватывали квартиры, а сейчас стагнация:-( и народ мучительно пытается квартиры продать.
26 май 2007, 12:05
дело не в этом,дело в цене, снизят цену-вот вам и горячий пирожок.
26 май 2007, 14:26
Вопрос только в том, на сколько тугриков продавцы снизят стоимость квартирки. Или будут стоять до победного?
Anonymous
26 май 2007, 23:46
Тогда соседи снизят. Кому-то деньги будут нужны, кому-то квартира не нужна, кому-то инвестпозицию закрыть... вариантов масса.
30 май 2007, 16:25
самое интересноге, что кто-то пытается что-то адекватное купить, а что-то не может:) Хрущевки, понятно что никому не нужны...
30 май 2007, 12:30
Стоит, но не падает, к сожалению. Все упорно держат свои цены. Вот слежу за одной квартирой с января! Не снижают, а люди не покупают.
30 май 2007, 14:36
Да страшненько.. чего ждать??? Хотя некоторые снижают, но неликвид (2-й этаж с балконом на магазине)
30 май 2007, 14:55
Ну да, 9-12-этажки во всяком случае в Тушино стоят в среднем на 50-60 тыс. долл. дешевле, чем такие же (ну почти такие же, разница в 2-4 метра) по метражу, но в 17-22-этажном доме. Я имею в виду трешки. Но вот трешки в более или менее приличных домах стоят, на мой взгляд, неоправданно дорого.
30 май 2007, 15:00
нуку где это дешевле в тушино?? мне нужна 2-ка в Тушино подешевле!
30 май 2007, 16:08
Я про трешки говорила. может быть, в случае с двушками не такая существенная разница.
Anonymous
30 май 2007, 15:01
Одна квартира - не показатель общей тенденции. Может, продавцам просто некуда торопиться.
30 май 2007, 16:11
Безусловно не показатель. Но их к сожалению, ни одна-две. Я имею в виду даже категорию квартир, которые мне подходят (17-22этажные дома, трешки) и которые не дешевеют, а стоят на месте.
Anonymous
30 май 2007, 14:45
рынок не стоит,а цены падают почти на процент в неделю, сделки пошли, 1,3 звонка в неделю явный повод снижать.
30 май 2007, 14:57
Ваши бы слова да Богу в уши, как говорится. Я могу судить только по объявлениям в газете и инете, а не по реальным сделкам, но вот с января нынешнего года цены не упали, к сожаленю, хотя и не выросли. Одни и те же квартиры в основном висят и висят. А чуть кто понизит цену, так квартиру хватают. Но вот общей такой тенденции снижении мне не видно.
30 май 2007, 15:08
Мы не снижали 7 месяцев, несмотря на ПОЛНОЕ отсутствие звонков (за 7 мес 4 звонка и 1 просмотр). продали по заявленной цене. Ждите!
Anonymous
30 май 2007, 16:15
Ну когда совсем не к спеху, можно и год ждать, только я в таком случае не понимаю, какая необходимость вообще продавать эту квартиру, если потребности острой нет? Какие же могут быть мотивы? Я бы точно не стала бы продавать, а оставила ребенку, если бы не крайние обстоятельства.
30 май 2007, 21:54
Потребность была, но начали заранее, оставили себе полтора года на решение вопроса.
Anonymous
31 май 2007, 20:35
нам тоже некспеху продавать, потому как наследство и на 4-х людей, которым деньги пока не особо нужны что бы продать за дешево, и оставить естественно не можем потому как не разделить однокомнатную кв-ру, ждем уже с февраля, в марте-апреле были звонки и просмотры, щас же тишина, так что ждем
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос