как продать по переуступке и ипотеке?
30 май 2007, 08:41
Подскажите, кто разбирается, пожалуйста! Есть ипотечная квартира, в собственность еще не оформлена (покупали по договору переуступки. Дом построен, люди живут, акт о ГК обещают со дня на день. Без отделки. Денег на отделку взять негде, хотим продать 2 кв. и купить одну с отделкой. Но ждать этой собственности уже никаких сил нет (давно ждем). Хочется перебраться в нормальное жилье. Можно ли ее продать?
30 май 2007, 16:39
зависит от банка...если он будет на это согласен. что за банк то?
31 май 2007, 22:15
Абсолют-банк. А в каком смысле согласен? Я думала, главное - покупателя убедить:)
31 май 2007, 22:25
Неа. Банки в основном к этой ситуации так относятся - гасите полностью кредит и делайте что хотите.
31 май 2007, 22:33
нет, по закону..при переуступке прав и обязанностей должника, нужно получить согласие кредитора(в вашем случае банка)
01 июн 2007, 09:20
Маловероятно. Во первых, нужно согласие банка, а он без своей выгоды его не даст, во вторых, продать по переуступке уже скорей всего не удасться, следовательно, придётся ждать собственности, а это надолго.
01 июн 2007, 14:33
почему по переуступке не удастся? а если погасить кредит?
01 июн 2007, 15:09
Раз уже люди живут, то пакет документов для оформления в собственность застройщиком уже собран и менять в нём что-либо никто за просто так, а чаще всего даже за деньги не будет. Попробуйте узнать у застройщика возможна ли на данном этапе переуступка.
01 июн 2007, 21:30
Если ГК не было еще, то переуступке продать можно, сами так купили, но в нашем случае нужно было согласие застройщика. Мы купили буквально за неделю до ГК. А вот после ГК по переуступке уже не продать и приходится ждать собственности это правда.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос