Что выбрать. Я в раздумьях глубоких.

Наметилась возможность улучшить свои жилищные условия. Мы оказались перед выбором - взять вторичку, например, в типовой 12-этажке, с раздельными комнатами и кухней 7,5м, но рядом с метро или квартиру в хорошей новостройке, но в районе за мкад со всеми вытекающими транспортными проблемами. Может кто-нибудь уже делал для себя такой выбор? Был ли он оправдан в итоге?

я бы выбрала 1 вариант,пробки сейчас жопа

Эта "жопа" сейчас по всей Москве.

согласна,но чтоб попасть в эту жопу,надо еще через жопу из области пробраться,те 2 жопы

:-D

Первый вариант, при всей моей любви к новостройкам, не устраивайте себе гемоРРой.

Тоже 1-й

я бы выбрала второй, пожила в хрущевках, кухню 7 м мне больше не надо:). поменяла коломенскую на реутов, 36 на 100м. на самом деле место зависит от вашей жизнедеятельности: где работаете, куда ходят дети (школа, детсад).

если у вас есть дети - поделитесь пожалуйста впечатлениями) насколько сравнимы сады-школы по уровню?

В сад и в начальную школу можно и в Подмосковье походить, а вот в старших классах все равно придется в Москву ездить: либо в другую школу, либо на курсы, либо к преподам.

извините, а вы тоже в реутове живете?

Нет, у меня сестра там живет.

тогда вопрос наверное "мимо"), но все равно рискну - конкретных номеров садов/школ (младшей) не подскажете? если они детей водят и довольны?

Нет, не подскажу, к сожалению. Ну как довольны? Сад как сад. Ничего особенного. Но я там не была, а сестра не была в московских садиках.

понятно) спасибо. хочется отловить и допросить тех, кто был и там и там)

ребенок только закончил первый класс. мы старались очень ответственно подходили к выбору школы. рассматривался даже вариант отправления в школу на коломенской, там свекровь живет. выяснилось, что по прописке (т.е. на коломенской) школа самая обыкновенная, пошли к окрестные школы, выбрали парочку получше, нас не взяли, типа все места заняли по району. Денег не взяли, или мы не так предлагали :). В итоге ходит в школу в 20 мин. транспорта от дома в Москве, школа платная, 12 человек в классе, 160 т.р/год. Утром к 9, вечером в 6 забираем, ходит автобус. Мы лично довольны. У ребенка проблемы со здоровьем, учитель следит за питанием и приемом лекарств. Школа и училка очень нравятся и нам и ребенку. Вариант - пришел домой и ребенок сам себе предоставлен нами не рассматривался.

спасибо)

А то, что в этой новостройке все соседи еще год будут ремонтировать квартиры, вас не пугает?

именно изза этого выбрали треху в Москве, отказались от 4-ки в кожухах.

Все зависит от того, где работают члены вашей семьи. Есть достаточно много рабочих мест на окраинах Москвы - куда из области ехать не так уж и плохо, и намного лучше, чем из другого района Москвы на метро (особенно, если с пересадкой через центр). Рассчитайте для себя маршруты до работы и обратно. Попробуйте проехать по ним в то время, когда вы обычно едите на работу / с работы (общественным транспортом и на машине). Узнайте о перспективе развития того района на ближайшие годы. Плюс, разумеется, само жилье, инфраструктура, контингент, экология.

ну сегодня ты на окраине работаешь,а завтра на противоположной окраине,вот тогда труба

Так можно и не менять работу на другой конец Москвы, вы же не собираетесь менять работу на работу в Питере, к примеру. У меня уже давно возникло ощущение, что Москву стоит воспринимать не как 1 большой город, а как много городов, хоть и связанных с собой ветками метро и другим общественным нерейсовым транспортом.

Не всегда есть такая возможность выбирать ближе к дому. где платят хорошо, туда люди и идут работать, особенно если именно они в семье являются основными источниками доходов. А сравнение скажем Митино-Питер и Митино-Юго-Западная (ну к примеру, чтобы противоположный конец Москвы получился)все же некорректно.

Мучает тот же вопрос...

мы купили маленькую квартиру,но около метро и в обжитом районе.Т.к мы с мужем оба!работаем,двое детей,бабушек и дедушек нет.И мы просто не можем терять время в пробках.Т.к сперва нужно было бежать,чтобы няню отпустить,а теперь,чтобы из садика забирать младшего и уроки проверить у старшего..Я тоже иногда засматриваюсь на новостройки за МКАДом,но как увижу страшные пробки и посичтаю,что мы оба с мужем будет приезжать в 9 или 10 вечера и с кем дети мои будут до этого времени???????

Вот и я с мужем работаем в Москве, живем в Королеве, дитеночку года еще нет,пока мамочка моя помогает (взяла отпуск по уходу))), скоро д/садики начнутся...голова кругом. Конечно надо перебираться в Москву, но опять же там "можется" малогабаритная вторичка, а хочется - полноценная по метражу новостроечка (что исполнимо только за МКАД((((((((

Мы выбирали Между 2шкой в Подмосковье или 1шкой в Москве, в итоге, остановились на Москве, т.к. пока мы оба молоды, оба работаем, детей нет, удобнее жить в Москве, пусть мало кв. м., но зато до работы полчаса - час максимум (мужу). Когда будем планировать детей может быть прйдется перебраться в Подмосковье, чтобы площадь была поболее.

Да и чтобы мама дома с ребенком сидела пожизненно, а папа работал. Двум работающим в Москве родителям очень трудно жить в Подмосковье с ребенком. Даже при наличии няни.

Все верно, но в однокомнатной не оч. комфортно ни ребенку ни родителям. Это сложный выбор на самом деле.

Безусловно. Но лучше приобрести поменьше двушку в Москве, чем трешку за МКАДом. Очень трудно с малышом, которого утром в садик нужно "сдать" не позже семи и забрать умудриться раньше семи. забрать самой воообще нереально. если ты,конечно, не работаешь до половины пятого. тут точно няню надо искать (у меня найти адекватную няню не получилось - 3 месяца искали - какие-то странные тетки приходили и просили при этом немало). Утром в семь отвезти ребенка в сад тоже не очень просто. Сады хоть и работают официально с семи утра, но на практике с половины восьмого. В общем за МКАДом жить комфортно только тогда, когда сама не работаешь (пусть муж мотается) или работаешь в своем районе.

Согласна. У моей сестры как раз такая ситуация -они в Подмосковье живут - она дома с 2 детьми, а муж мотается на работу. На работу планирует (сестра) выходить только когда дети в школу пойдут и то не на весь день и поближе ( р-н Москвы) к дому (по направлению). А мы больше склоняемся к тому чтобы если и расширяться то по возможности оставаться в Москве. Например сейчас у нас однушка на Полежаевке , а можно потом перебраться в 2шку ( с доплатой естественно) на ту же Сходненскую, Планерную, Речной.

все относительно :), не хочу нахваливать ни один вариант. добираться из бутово или новокосино одинаково как из ближайшего подмосковья.

У нас такой же выбор... Пока остановились на ближайшем Подмосковье...

тоже выбирали-остановились на Подмосковье,было кучу плюсов:новый мкр. Химок...природа...свежий воздух....

5 лет назад выбрала Митино, а сейчас бы выбрала только около метро. Ездить просто невозможно.

нужели все так плохо? мне так Митино нравится и квартиры хорошие,что не квартира- мечта :-) у нас и занятия в Митино и поликлиника и дача по Пятнице:-( дождемся наверно и метро там,когда нибудь

Свет, я Вам лучше отвечу по осени, когда мне придется каждый день оттуда утром пытаться выехать, а вечером приехать. 3 года назад, когда у меня еще не было ребенка и я каждый день ездила на работу оттуда (когда на машине, когда на метро), было нормально. А тут вот как-то пришлось утречком съездить, а вечером вернуться, так я прокляла все на свете. Может, конечно, просто отвыкла и привыкну заново. Но от Сходненской я ехала 45 минут до Дубравной. А поутру в 7:30 была очередь на маршрутку. в 2004 г. никаких очередей на маршрутку из Митино и в Митино (со Сходненской) не было. Идею ездить на машине на работу можно оставить вообще, так как вернуться домой раньше 9 вряд ли будет возможно. (утром все-таки можно встать пораньше и проехать до образования паралича на дорогах) для жизни район хороший, но только если ты не работаешь в Москве, особенно на противоположной стороне кольцевой линии (центр центру рознь, сами понимаете).

Вот хочу трешку около м. Сходненская, хотя бы без отделки, только что-то не продается ничего. Только 9- и 12-этажки. Есть и 17-этажка (одна квартира!), но в ужасном состоянии.

и я хочу трешку у метро сходненская,да нету приличных,район то старый жилье малогабаритное,особенно у метро в Конце Яна Райниса есть приличные, на Героев новый мкр-р

есть точечная застройка у Сходненской, только вот квартир в продаже нет. На Вилиса Лациса (к Планерной ближе) тоже понастроили новых домов. На Героев, на Аэродромной есть 2 дома. Но ничегошеньки не продается.

там все распродано давно :-( а новый квартал в начале ул Сходненская,непомню как называется,нифига не строится,я еще беременная не была мне там предлагали квартиру по заманчивой цене,а только полдома под переселение построили :-( Вообще мне бы хотелось вторичку,потому как еще непонятно скоко вкладывать в отделку,да и соседи пару лет ремонты делать будут

Распродано, это понятно. Просто некоторые покупали квартиры не для того, чтобы в них жить. Такие квартиры должны появиться на рынке. Вот одна появилась на панфиловцев, но 300 тыс. без отделки мне кажется дорого за 74 м.

уже видела появились квартиры Юж Тушино мкр 11,тот что вначале ул Сходненская,трешки в панельках 200 и 235- построен до 10 этажа,продаются еще квартиры в монолитном кор 7( продает инвестор),понятно без отделки

Звонила по объявлениям. Все только на этапе котлована, а в построенных хотя бы частично домах пока ничего нет. Правда, может быть в машинках, которые обычно у строящихся домов стоят, что-то есть, но к ним я не подходила.

первый вариант

Странно, что у вас такой вариант выбора получается. Просто когда мы в свое время покупали квартиру, то у нас выходил выбор однушка или двушка малогабаритка с проходной комнатой (35-37 метров) в Москве или вполне приличная трешка в новостройке в Подмосковье (Королев). Мы трешку выбрали. Просто кредит (если вы вдруг его брать собираетесь) все-таки на долгий срок (мы хотим за 10 лет выплатить, правда, хотя брали на 20). И именно в этой квартире вам заводить еще ребенка. Вашему ребенку 1-ому уже будет весьма не мало через 10 лет :/. Поэтому ситуация в плане тесноты только ухудшится. Вы можете, конечно, потом попробовать поменять, но это потеря денег немаленькая на обмен.

Мы выбрали 2 вариант. Довольны. Купили квартиру в пос. Воскресенское по Калужскому шоссе. В Москву добираемся на машине (пробки не такие жуткие, как в Москве), ставим на Теплом Стане, а дальше на метро...