Продажа квартиры. Насколько реален % комиссии?
AD
30 июн 2007, 22:38
Подскажите пож:) Сестре нужно продать квартиру на Киевской, родственник (как риэлтор) предлагает продать квартиру, и за свои услуги хочет 4% (говорит по-родственному со скидкой:)) Я сказала сестре, что это многовато:) только за продажу абсолютно чистой квартиры и за оформление бумаг. Профессионалы, рассудите пож, может я неправа, и только путаю сестру... Заранее спасибо.
30 июн 2007, 22:45
А сколько квартира-то стОит? ;-)
30 июн 2007, 22:51
Так хотят продать за максимальную цену...если она согласится, то родственник и будет ее оценивать, я не знаю сколько стоит 2-ка на Брянской в кирпичном доме... думаю кв метр тыс 5-6?
30 июн 2007, 22:55
Сколько метров в квартире на Брянской остается додумываться.. :think Ну дорого, конечно. ;-) Разницы, впрочем, нет - продавать хрущевку в Капотне или на Брянской ликвидную квартиру. ;-) (если оценено адекватно)
30 июн 2007, 23:05
Я просто точно не знаю метраж, ну думаю 54 кв метра или 58. Вы имеете в виду, что 4% это дорого? А какой реальный %, не родственный так сказать:)
30 июн 2007, 23:18
вот и меня удивил этот родственный %:))) Мое ИМХО у своих всегда хуже и дороже... А вообще какая сумма ориентировочная может быть, сориентируйте плз. Хотя бы порядок цифр.
30 июн 2007, 23:31
Ответила в ЛС.
01 июл 2007, 09:23
Вообще-то при этом можно и на определенную сумму договариваться. ;-)
01 июл 2007, 08:11
ну это точно не по родственному:) а по-обычному... Да и частнику такие суммы(там получается тысяч минимум 8) обычно не платят..
01 июл 2007, 00:32
В сад таких родственников. Частникам 1-1,5 тысячи, ну 2 за особые заслуги.
Anonymous
01 июл 2007, 00:56
Да вы что??!! Какая тысяча?! 100 доларов и хорош! За особые заслуги- 110!!!
01 июл 2007, 10:33
Т.е. 10 штук, как у автора считаете нормальным. А хотелка не треснет?
01 июл 2007, 00:43
"у своих всегда дороже" :)
01 июл 2007, 08:17
СПАСИБО! Всем откликнувшимся. Хочу показать сестре этот пост:))) А кто из присутствующих риэлторов за сколько бы взялся за это? Можно на почту:)))
01 июл 2007, 09:00
Хороший риэлтор дешево не берет, но в нем можно быть уверенным, что непродешевит с квартирой. Не меньше 2%, если не агентство
01 июл 2007, 10:43
А что значит "непродешевит"? Поставит в объявлении на сто штук дороже аналогичных по типу ИНКОМА и покупатели тут же набегут? Алгоритм продаж известен и брать 5-6 штук сверху цены сопровождения, как вы предлогаете, только за размещение объявлений и их корректировку + ответы на звонки не многовато ли.
01 июл 2007, 12:37
скорее поставит на 50 штук дешевле и квартира улетит.
01 июл 2007, 17:19
Именно так поступит дешевый риэлтор или физик. Здесь разница такая же как хороший адвокат и плохой, закон один, а результат разный.
01 июл 2007, 18:55
Да кто ж ему даст-то? ;-) Ты часто встречаешь продавцов, по желанию риэлтора снижающих цену на свою квартиру на 50 штук? Они ж тоже прессу читают, а свою любимую-дорогую квартирку по верхней планке оценивают. ;-)
02 июл 2007, 08:35
В такой квартира о которой речь, 50 штук это диапазон торга.
AD
AD
01 июл 2007, 17:11
В двух словах вам объяснить, что значит и "искусство продаж"? Времена, когда каждый пионер мог назвать себя риэлтером и вся продажа заключалась в ответах на звонки прошли.
01 июл 2007, 10:36
Закажите только юридическое сопровождение. Обойдётся от 500 до 1000. Объявления в газету ИРР можете и сами давать. Показывать квартиру всё равно придётся самостоятельно.
01 июл 2007, 11:27
"умный родственник". дорого.
01 июл 2007, 19:45
А за какую цену РЕАЛЬНО продать квартиру эту квартиру (я понимаю, что надо оценивать, но есть какой-то потолок?), т.к. родственник назвал какие-то оч высокие цены за кв м:))) Может, чт % приблизился к КОСМИЧЕСКИМ размерам:))) Жалко просто сестру, потеряет время... Поделитесь мнениями пож:)))
02 июл 2007, 08:34
Кто ж вам оценит квартиру на киевской без подробностей о доме и месте. Цены там действительно космические, индивидуальные и предела не существует это же не типовая панелька в спальнике.
AD