Питер, квадратный метр.....

Девушки милые, а не подскажите ли вы, как в Санкт-Петербурге дело обстоит с ценами на недвижимость. Сколько стоит и что это из себя представляет. Спасибо ))

http://www.bn.ru/

Спасибо за ссылку))) А в реальности как дело обстоит не знаете?Просто хотелось бы услышать так сказать "своими словами"... Если вам не трудно, конечно...

А в реальности 1комнатная квартира 40 кв.м.,монолит,без отделки,м.Пионерская рядом,дом сдан и заселяется - 2.900.000 руб сразу.Есть студии 30 кв.м.Цена средняя,но для таких условий(район,сданный дом и качество не плохое) нормальная. Не проданные квартиры есть.Присоединяйтесь! Если захотите что-то узнать поподробнее про фирмы строющие дома с точки зрения покупателя-напишите отвечу пока не забыла(изучали рынок с 12.06 по 04.2007г).

а съориентируйте, пожалуйста в цене квартиры- студии! очень интересно, а то в инете находятся только такие элитные варианты, а нужен как раз простой. еще бы ссылочку....спасибо большое заранее

Цена в марте-апреле 2007г. на квартиру-студию(30м)там была по 66700 руб за метр.Мы сначала искали студию,поэтому я о них больше в курсе.Что мне понравилось у них в студии-это то что она имеет 2 окна(а не одно, когда вся квартира кажется тёмным длинным вагоном).Квартира зрительно разделена на 2 секции и к тому же студий с таким большим метражом почти нет. Ссылку на сайт я дам,он сейчас на реконструкции,но когда-то откроют же.http://www.pminvest.ru/. Адрес дома Аллея Поликарпова,6. А вот ссылка http://www.novostroy.su/index.php5/%94http:/index.php5?module=articles&class=showArticles&configId=6&tpl=single&articleId=40 ,где можно почерпнуть информацию. Ещё мы смотрели на пересечении улиц Диагональной/Новолитовской(м.Лесная),но там дом не построен,воткнут точечной застройкой в старый район(дома 1930-х гг) из-за чего идут постоянные пикеты и разборки.Там относительно дешевые студии по 18-22м.Хорошая рассрочка.В качестве бюджетного варианта и соответствия "метро-цена-дом" он не плох.И строит его "Петербуржская Недвижимость",а на неё особенно не ругаются.Мы искали в Приморском ,Выборгском и Калининском районах.

И вам спасибо) Да, узнать имена застройщиков было бы неплохо, потому что я не знаю вообще ничего))

а что именно Вас интересует? Новостройки, вторичный рынок, какой-то конкретный район, исторический центр, окраины? везде же по-разному. В среднем, метр в кирпичных домах стоит $2800 в панельках $2500-2600.... Новостройки чуть ли не по 1800 отдают, но это если со сдачей в 2009- лохматом году. Вот в среднем так))) я покупала в марте, однушка-вторичка в Выборгском районе, в кирпичном доме, оч. хорошем состоянии, зеленая тихая улица, причем рядом и 2 оживленных проспекта (т.е. не жопа мира), и огромный парк, примерно по 2800 и вышло.

Спасибо большое за ответ) Мы хотим как и все, многого, наверное...Недалеко от метро, центр, недорого))))))) Пока просто почву пытаюсь прощупывать...

удачи Вам. По ощущениям - в СПб то, что Вы хотите, намного реальнее, чем в Мск :)

Да,подтверждаю.В Питере квартиру купить реальнее, чем в Москве или рядом с ней.Мы тоже сначала разбежались на Мытищи и т.п.,но быстро в себя пришли-дорого.

я же тоже ближнее Подмосковье сначала объехала. Ну, не всё, конечно - реальные для себя точки: Железка, Балашиха, Лобня, Долгопрудный... по доступным для меня деньгам такое гавно унылое продают! мамочки мои.

Да в Питере тоже дома не подарки-у них там точечная застройка практикуется. Ставят дом другим на голову и ВСЁ!До соседнего 1-2 метра может быть.И старые дома никто сносить не собирается.Мне вот один приглянулся,а когда фото рассмотрела- ахнула:он стоит впритык к 12-ти этажкам.И не ровным рядом,а все эти дома стоят треугольником,т.е. с балкона на балкон перелезешь.Только и нашла что свой,да ещё один-он только одним боком над 5-этажкой завис. В Питере понравившиеся дома объезжайте обязательно-фото домов хитрые люди делают, а уж про "10 минут от метро пешком " это вообще песня:-)

ну "на головах" строят только в центре, а строить так, чтобы 2 метра до другого дома... в спальниках пока такого нет. реально на вторичке однушку 40м2 (20 метров комната - 8,5 кухня или 11 метров кухня, 18 комната)можно купить за 2,5 млн - 3 млн. это в приморском районе, который считается одним из самых хороших "обычных". в купчино-красносельском районах и пр - еще дешевле.

«ДОМ У РУЧЬЯ»-вклинен между старыми домами. На сайте это прекрасно видно."Строймонтаж". http://stroimontage.ru/index.php/type_galery Я много посмотрела домов-8-10 метров от соседских окон это норма для спального района.Но вот с другой стороны я взяла 18-ый этаж и мне это всё фиолетово :-)

Мы только что купили в Калининском районе двушку, в 5этажке (какая-то не хрущевка), за 108

Пасипа)

Очень интересно, расскажите, а где именно в Калининском? как состояние квартиры? И удалось ли поторговаться? Нам это все предстоит, присматриваемся.

на Демьяна Бедного. состояние - так себе, сделана небольшая перепланировка, но ремонт нормальных хозяева сделать не успели. не торговались, она вроде и так была ниже рынка. единственное, что агентство из этих 108 себе 3 загребло, мы бы и своим риэлтором обошлись :)

Мы решили отложить покупку до нового года. Была на консультации у юриста по недвижимости (сопровождает сделки), говорит, продажи идут плохо, просмотров у продавцов мало, и вроде как готовы снижать цены, но пока не на много. почитайте здесь, интересная статья: http://www.kamorka.net Мы надеемся, что начнется снижение, как в Москве.