Как поступить не знаю......
AD
Anonymous
09 июл 2007, 23:52
Ситуация такая ..Имеется бюджет в 160т встал вопрос куда их вложить.. решили в однокомнатную квартиру чтоб потом продать где-то через 3 года а потом поменять на 2 или 3 Так вот в чем вопрос рынок недвижимости со слов риелтора перегружен а чтоб купить выбрать не из чего. Мы пересмотрели несколко вариантов но не можем определиться что взять кв. в новом доме рядом с метро но не очень престижный район или кв. в старом доме 12эт с плщ.35кв.м в престижном районе рядом с парком и в 10-15мин от метро? Да хочу сказать что квартира будет сдаваться. Помогите определиться уже месяц как на иголках.
10 июл 2007, 12:44
Не плохой вариант для сдачи в аренду: Сев.Бутово, 7 мин.от м.Б-р Дм.Донского, ул.=Б-р Дм.Донского, 17, в 17-ти эт.доме, ЖСК, 1 к.кв.,свободна, но цена 175 т.$. За риэлторские услуги платить не придется, т.к. риэлтор продает квартиру своей родни. Г.Н.
Anonymous
10 июл 2007, 12:52
покупайте такую квартиру,которую можно сдавать за максимальные деньги.
автор
10 июл 2007, 13:30
Ну а где именно можо сдать подороже?
us
10 июл 2007, 14:43
Ближе к центру и к метро. в новострое хорошо покупать, для перепродажи через 2-3 года. т.к. дом будет в хорошем состоянии, и те кто захотят купить в том р-не купят, а вот сдавать не факт (даже если будет начинка ввиде аппетитного ремонта) знаю что многие предпочитают чуть ли не "халупы" но зато в Центре, а если уж там ремонтиком старенькую квартирку упаковать, то вообще...
Anonymous
10 июл 2007, 15:19
Посмотрел ИРН.РУ - доходность вложений в недвижимость отрицательная, цены падают, падеж не отбивается даже арендными платежами. Но если хотите сдавать в аренду и не париться - то лучше дешевая квартира и дешевле сдавать, спрос будет больше. Хотя подобное вложение капитала никому бы не посоветовал. Либо в банк на депозит, либо, если рисковать хочется - в Сочи вложитесь, там будет не мегарост, но рост будет. (ПИФы, акции, облигации, прочие фининструменты тоже никто не отменял)
AD