Посоветуйте.

Есть однокомнатная квартира,собственником которой является бабушка и прописана она одна в ней, но живет у дочери, в этой квартире живет семья ее внука, в ближайшей перспективе он хотел бы поменять эту квартиру на двухкомнатную, причем на половину доплаты брать ипотеку. Если оформлять эту квартиру в его собственность сейчас, правильно ли я понимаю, можно договором купли-продажи или через дарение, но тогда потом придется продавать квартиру, которая будет в собственности у него менее 3-хлет. Если же продавать эту квартиру и покупать двухкомнатную на основании генеральной доверенности от бабушки, то как тогда можно будет оформить ипотеку на внука, и может ли он тоже быть собственником в двушке???

Можно конечно, в залоге у банка ведь будет новая квартира, ее можно полностью на кого хочешь оформлять(если хозяйка денег не против)

если оформлять ипотеку на внука(а это возможно и желательней. т.к. у бабушки явно нет никаких доходов, которые могут быть учтены), то почти автоматически банк предложит оформить ее в единоличную собственность внука.

Спасибо за ответы,правильно я поняла, переоформлять квартиру однокомнатную в собственность внука (договором купли-продажи или дарения)сейчас не надо, а на какой стадии переоформлять собственность бабушки на внука???

ни на какой...если планируется обмен, то бабушка продает свою квартиру, после чего эти деньги+ипотека=получается квартир в собственность внука

а не подскажите, как быть с пропиской бабушки, не будет проблем, сейчас она прописана в этой однокомнатной, продав ее, куда ее прописать (в новую двухкомнатную или можно к дочери?)

Куда захотите.

а еще можно вопрос, поскольку в однушке живет наша семья, то процесс продажи и покупки надо проводить практически одновременно, а оформлять ипотеку на недостающую сумма предварительно, не возникнет у банка вопрос, что продается собственность бабшки, а покупается офомляется все на внука, извините, за бестолковость, но не очень понимаю процесс с технической стороны. Спасибо.

Нормальная ситуация, не волнуйтесь. :-)

нет..банку все равно откуда вы берете деньги..их больше волнует то, за что вы их будете платить.