чем плохи панельные дома?

почему при прочих равных условиях в панельных домах квартиры стоят существенно дешевле, чем в кирпичных?

С моей точки зрения, в панельке лучше слышно соседей за стенкой. Швы между панелями иногда надо промазывать из-за трещин, иначе пойдет плесень. А так - не знаю, я не специалист :-)

Панельные дома по стоимости дешевле, чем монолитные, т.е. возводить их быстрее и дешевле. ИМХО Монолит то же цемент и арматура, просто конфигурацию зданий можно забацать любую, а панелька - стандартные типовые дома. Про слышимость. Друзья живут в монолите в Куркино, все слышно, особенно как соседи в туалет ходят и воду смывают.

чего только не узнаешь.

Ну далеко не всегда. За кирпичными хрущами как то очередей нет. Кроме того, многие кирпичные дома представляют ценность только из-за перспективы сноса и переселения в туже панель. Даже по многим сталинским домам всю репу исчешишь, думая, а стоит ли оно того. Из плюсов кирпичных домов, высокие потолки, хорошие планировки или возможность легко перепланировать под себя, гораздо лучшая звукоизоляция, часто теплее панельных, лучше внешний вид и более органичное вписывание в ландшафт (уютный микрорайон), как правило, лучшее месторасположение.

ага. хрущевки забыла. но они точно дешевле стоят чем панель рядом, за исключение панели с коридорной стстемой. но тут все ясно - однушка ОП 25 метров, это жесть

Ликвидность двушки в 45 метров в кирпичной хрущевке сильно выше чем однушки в 45 метров в современной панельке. Так что вы зря здесь очереди помянули, очередей щас нет ни за чем, но все-таки хруща продать проще.

где вы видели равные условия между кирпичем и панелью?) современные кирпичные дома отличаются очень сильно по "начинке", площадям, расоложению, обслуживанию и т.п. старые - маленькая площадь, но высокие потолки, телоизоляция, звуко, местораспложение... да и потом не настолько уж они дороже стоят, может и подешевле бывает

Менталитет. :)

в институте нам объясняли, почему монолитные дома стОят дороже: 1. их всегда строят на более дорогой земле. 2. они строятся дольше , т.к. сам цемент должен высохнуть А сам процесс вовзведения монолита копеечный, по сравнению с панелями, для кот. нужно построить завод, создать макет панели, создать форму, залить, высушить, иметь в штате большегрузные машины,загрузить, отвезти, разгрузить, поднять, монтировать, заделать швы и т.д.+ утилизация отходов от производства и плата за выбросы в атмосферу, кот. стОит огромных денег!!! И что проще привезти цемент, из прутьев сделать арматуру и все залить? На стройке достаточно одного граммотного прораба и большой кучи дешевой раб.силы. Видела, что на одной стройке отсутствовал даже кран, а рабочие поднимали цемент по самодельным подъемникам. Представляю какая получилась себестоимость!!! Эти люди работали вообще круглосуточно, т.к. от них не было никакого шума, что не скажешь , когда на площадке кран! Сейчас кирпичные дома могут быть как с панелями, так и с монолитной начинкой. Нужно уточнять. Кирпич идет только для внешней стороны дома

тем что зимой бывает холодно, а летом душно. + плохая шумо и звукоизоляции.