как погасить один кредит за счет другого?
16 июл 2007, 13:57
Берем ипотечный кредит (небольшой, на доплату при обмене), при этом уже выплачиваем еще один, в другом банке - осталось там выплатить, еслт досрочно, около 14-18 тыс. долл. Очень хочется его погасить за счет нового кредита - взять чуть больше, чем нам нужно на доплату - тогда выплачивать придется намного меньше. Но как это сделать? Есть ли схемы? Официально это невозможно. Помогите!
Anonymous
16 июл 2007, 14:58
А кто сказал что невозможно? Странная у вас какая-то информация. Вы берете кредит под залог недвижимости, кстати, называемый ипотекой, но при этом банку абсолютно фиолетово на какие цели вы его тратите. Перекредитоваться - любимое развлечение во многих цивилизованных странах.
Anonymous
16 июл 2007, 15:21
мы так делали, правда не ипотечный, было несколько мелких кредитов под большие проценты (в сумме), взяли один большой, отдали те, потом отдали большой под меньшие проценты - получилось выгоднее это не то слово просто.....
16 июл 2007, 17:37
нет, банку как раз не фиолетово на что тратятся деньги.. Есть два варианта: когда есть что заложить-тогда банку сравнительно все равно(кроме как траты на бизнес не приветствуются) и когда приобретаемая с использованием кредита недвижимость закладывается-тогда это целевой кредит.
18 июл 2007, 15:05
Залогом выступает Ваша новая квартира, суммой первоначального взноса-деньги от продажи, можно ведь изменить сумму первоначального взноса.
18 июл 2007, 19:06
Читайте внимательно договор, мы брали в кооперативе кредит, поэтому заключали не кредитный договор, а договор целевого займа. Этот договор диктует заёмщику очень чёткие рамки использования полученных средств и обязует вернуть часть суммы не использованную по назначению в течении 5 рабочих дней со дня получения займа, хотя приобретаемая недвижимость является обеспечением займа. Попросите договор заранее и внимательно его изучите. Там всё очень понятно написано.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос