Покупка квартиры в рассрочку
Anonymous
17 июл 2007, 14:04
Договорились с хозяином покупать квартиру в рассрочку на 1 год. Какие документы нужны при оформлении договора купли-продажи? Можно оформлять договор на ребенка (несовершеннолетнего)?
Anonymous
17 июл 2007, 14:27
Договор будет нотариус оформлять, документы - стандартные, список смотрите там, где будет регистрироваться сделка. На ребенка можно, это немножко геморойнее при покупке и сильно при продаже, но не запрещено.
Автор
17 июл 2007, 15:20
Извините за глупые вопросы, а договор регистрируется вне зависимости от того, что права собственности пока не переходят? Т.е. натариус заверяет, а потом в Москомрегистрацию? А какой геморрой возникает с детьми при покупке?
Anonymous
17 июл 2007, 15:46
Так я не понял, вы покупаете или нет? Если право собственности не переходит, то какая же это покупка? И зачем тогда регистрировать договор? Если вы просто живете и год платите по 1/12 цены квартиры в месяц, то это какой-то другой будет договор, но точно не купли-продажи. Надо подумать какой :) На западе такие договора не редкость, но у нас пока такое мало кто использует. С детьми при покупке? Ну это не стандарт, поэтому будут всегда переспрашивать "вы уверены?" и добавлять "никогда такого небыло, чё делать не знаем" :)
Anonymous
17 июл 2007, 16:01
мы покупаем в рассрочку, поэтому право собственности к нам перейдет только при выплате полной суммы
Anonymous
17 июл 2007, 16:15
Нотариус совем необязателен!
17 июл 2007, 17:57
Хозяин частное лицо? Вобще это договор купли продажи с обременением в виде рассрочки оплаты. Это действительно редкость и лучше его составить у нотариуса, потому как ППФ могут просто не зарегистрировать.
Автор
18 июл 2007, 12:18
Хозяин- частное лицо, наш знакомый. Говорит, что у него дочь юрист, должна составить договор. Сегодня он нам должен принести показать. С этим договором можно будет заявиться к нотариусу?
17 июл 2007, 21:08
документы как обычно: 1.поэтажка и экспликация 2.выписка из домовой книги дополнительно можно потребовать: 3.справку из ПНД и НД 4.копию финансово-лицевого счета В договоре нужно будет указать условия рассрочки и порядок ее оплаты, он подлежит обязательной госрегистрации. Т.к. расплата происходит не полностью, то до окончания оплаты квартира будет находится в залоге у продавца. согласно ГК РФ
Автор
18 июл 2007, 12:16
А где должна проходить госрегистрация? Надо ли заверять у нотариуса?
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос