Сдавать официально или нет?

Вопрос вот в чем. Хотим сдавать квартиру. В квартире рядом живет вредная тетка-пенсионерка (из тех, кому скучно и поэтому до всего есть дело). Скорее всего, она будет возмущена тем, что квартира сдается (даже если квартиранты будут тише воды ниже травы). Участковому о сдаче сообщит на раз (а иметь проблемы самим или доставлять неприятности жильцам, конечно, не хочется). Поэтому хотели сдавать квартиру официально (да и не только поэтому, вообще хочется не иметь проблем с законом, лучше на налоге потеряем). Но поговорили со знакомыми, которые сдавали официально. У них, как ни странно, как раз возникли проблемы с участковым. Каждый раз, когда в подъезде что-то случалось (ну, стекло выбили или еще что-то подобное), то виноватыми автоматически считались жильцы сданной квартиры. (Штрафовать их не штрафовали, конечно, без доказательств, но разбирательства каждый раз были). продолжили сдавать, но неофициально - и никаких проблем. Кто сдает квартиры, поделитесь соображениями, пожалуйста: как же лучше сдавать квартиру, официально или нет.

А нельзя жильцов родственниками представить? Мол делают ремонт в новостройке и пока живут у нас. Как раз год.

а при чем тут год? можно проживать безвыездно только 3 мес

А через три месяца продукты в холодильнике кончатся? Что значит безвыездно? Кому можно? А кому нельзя? Вы что-то путаете!

это мной обозначался долгий срок, на который тема посторонних людей в квартире будет закрыта для соседей и участкового - вы же на длительный срок сдавать хотите?

Вы лучше подумайте, что будет с вашей квартиркой, если не дай бог, эти квартиросъемщики с ней что-либо сотворят... По офиц.договору можно хоть как-то заставить возместить ущерб, а без договора...