Мамины деньги

Поскольку у мамы только 2 лимона р., а квартира стоит 2,700,000, мы хотели взять ипотеку, можно как-то оформить ее долю(хотя бы просто нотариально, в случае если когда-нибудь настанет ситуация, что придется мужем судиться). Дело в том. что понятно муж никогда эту квартиру делить не будет, просто у мамы бзик, не хочет деньги дарить.Мы уже оформляемся во всю, и тут у нее опять врубилось.Что сделать в такой ситуации. Само собой, банк нам откажет, если выяснится, что деньги принадлежат не заемщикам. Прямо замкнутый круг, уже время поджимает, квартира под бронью(не хочется упускать хороший вариант).блииин.....вобще не знаем как быть.потребительский кредит мы взять не можем, так как не делали моск. регистрацию.только по ипотеке и проходим :(

А почему дарить не хочет? Если официально оформить дарение, то, наоборот, эти деньги будут считаться лично Вашими и не будут относиться к имуществу, нажитому в браке, т.е. муж на них (или на то, что на них куплено) претендовать не сможет.

т.е. это реально все можно так сделать? а я то и не думала, что все так просто.но ведь собственниками квартиры мы оба будем с мужем.

по-моему, если на даренные деньги приобретается квартира, то это уже имущество, нажитое в браке. Даже если вам дарят квартиру, а потом вы её меняете на другую - то другая, это уже имуществ нажитое в браке.

это точно! я узнавала. оформляйте все на маму и ипотеку тоже. выплачивайте за нее а потом долю она переведет на вас.

на нее нельзя, она только оформилась на пенсию.и доход у нее смешной для ипотеки.(она ведь не в москве живет)

ну уж если неработающих супругов и несовершеннолетних в некоторых банках требуют оформить созаемщиками, то маму то могут однозначно..

умоляю: в каких банках оформляют мам как созаемщиков??? у нас из-зе этого весь порцесс застопорился: не оформляют маму как созаемщика, а значит и как совледальца. ей 62 года - уже не дают кредит больше чем на 8 лет:(((

а если в случае суда будет доказана, что именно данная сумма была внесена?(подарок?)

Честн говоря, на подобных вещах не специализируюсь, поэтому прям конкретно сказать затрудняюсь. просто помню, читала как-то в судебной практике подобное дело. Там квартира была приобретена на деньги супруга, полученные им по наследству. Суд присудил квартиру не делить. Но на конкретные нормативные акты ссылку дать не могу. Можно получить консультацию в адвокатской конторе. там все дадут со ссылками на законодательство и т.п. Как вариант - заключение брачного контракта с разделом будущей квартиры таким образом, как это устроит Вашу маму. Думаю, это гораздо проще. Контракт заключается у нотариуса. Пару часов и все довольны. Вы-то разводиться не собираетесь, но ее тоже можно понять ;-)

берите маму созаемщиком и оформляйте и на нее..

она на пенсию только вышла и у нее маленькая зарплата вообще, она не в москве живет.

Может сделать моск регистрацию и взять кредит на неотложные нужды? На 3 года можно зарегестрироваться.

В БАНКЕ ОБЪЯСНИЛИ, ЧТО СОБСТВЕННОСТЬ БУДЖЕТ ОФОРМЛЕНА БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ НА НАС ОБОИХ(СУПРУГОВ).....может это и будет обозначать, что у него долька будет в сумме не относящейся к первому взносу?....

для суда этот договор будет неважен- будет важно ЧТО ЭТО ИМУЩЕСТВО НАЖИТОЕ В БРАКЕ

Это значит что квартирку в случае развода пополам поделите. Заключите брачный контракт - береженого бог бережет. Мама в чем то права ваша....

Мама очень даже права.

конечно права мама :-) Выход один либо брачный контракт либо потреб. кредит. и собственность на маму.

а как составить брачный контракт?на что сделать упор?

Брачный контракт заключается у нотариуса, он знает, как это делается. Возможно, даже подскажет на что делать упор. Можно прийти в консультацию с мамой вдвоем (наверное, при муже Вам не очень хочется подобные вещи обсуждать), описать ситуацию. попросить совета. Если они, вдруг скажут, что консультаций не дают, советую обратиться в юр. консультацию. Лучше потратить 500 р. на грамотный совет, чем постигать все методом проб и ошибок.

надо нотариуса нати, который этим занимается, не все делают. мы долго искали, правда сейчас время изменилось может их больше стало. и они вам либо стандартный предложат (вещи приобретенные в браке остаются ку того кто их приобрел) либо составят для вас. второй вариант гораздо лучше и желательно вам самой заранее его составить а подписывать приходить с мужем.

или может мне муж свою долю подарит?через нотариуса?

неа. это было бы нормально, если бы вы развелись, поделили собственность, ап потом он вам подарил, а так нет. у вас совместно нажитое имущество и подарить общее нельзя... у вас по закону часть на каждого не выделена....

Если вы маму берете в созаемщики, даже если у нее пенсия, то рассматривается ваши два дохода, а квартира оформляется на вас двоих, но тогда надо соглачие мужа (это уточните, т.к. при продаже надо точно, а при покупке не помню). У нас был вариант, что маму мою брали созаемщиком, при том что она на пенсии ни копейки не вкладывала, а квартиру оформляли на нас обоих. Если доход ваш позволяет взять ипотеку хоть на 20 лет, то оформляйтке такой вариант.