Как продать долю?
01 авг 2007, 16:33
Вопрос в следующем. Есть квартира, двушка, куплена в 2005 году, оформлена: 2/3 на одного сына и 1/3 на мать, прописан там еще ребенок 10 лет, дочь собственника. Сейчас этот сын (собственник)предлагает своему родному брату оформить дарственную от своей доли, равную 1/2. Насколько дарственная гарантирует, что он не передумает завтра? Можно ли тогда оформить куплю-продажу этой доли, чтобы было надежнее? И продадут ли ее, если там прописан ребенок? Не знаем что делать, подскажите, пожалуйста.
Anonym
01 авг 2007, 16:53
дарственную можно аннулировать в любой момент, по новому ЖК можно продать с прописанными детьми, полно таких случаев
01 авг 2007, 16:54
Вот в этом-то все и дело. Тогда остается купля-продажа?
Anonym
01 авг 2007, 16:56
имхо, да
01 авг 2007, 17:01
И договор дарения и договор купли-продажи расторгается только через суд при наличии оснований. Аннулировать ничего нельзя!
Anonymous
01 авг 2007, 17:11
основание - потеря своей жилой площади очень хорошо проходит и довольно легко организуется, с куплей продажей сложнее - но важна сумма сделки, которую должен вернуть продавец в случае оспаривания в суде
01 авг 2007, 17:26
Это не основание.
Anonymous
02 авг 2007, 07:05
какой ты "вумный"- это что-то!!!!
02 авг 2007, 08:41
А какие могут быть основания?
02 авг 2007, 09:19
Их достаточно много, читайте ГК.
01 авг 2007, 17:07
Реально какая сделка будет происходить? Он дарит или все же продает? Так и оформляйте.
02 авг 2007, 08:41
Ему нужны деньги, чтобы их получить, он хочет подарить свою долю (вдруг), а я вот мужу говорю, что останешься и без денег и без доли, т.к. это дарственная может быть аннулирована. предложили оформить куплю-продажу. думает.
02 авг 2007, 09:21
Т.е. он вам долю - Вы ему деньги? Значит и оформите за эти деньги куплю-продажу. И расписку на полученную сумму не забудьте у него взять. ;-)
02 авг 2007, 10:10
а может ли он ее продать, если там есть еще собственник (мать) и прописанный ребенок?
02 авг 2007, 10:13
Запросто.
02 авг 2007, 11:17
спасибо)
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос