Риэлторы ответьте

Уважаемые риэлторы, подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру на Тимирязевской и приобрести аналогичную на Коломенской, без дополнительных доплат? Т.е. совершить обмен, через куплю-продажу. Пытались таким образом поменяться, но закончилось неудачей, якобы в связи с тем, что на Тимирязевской и Коломенской,абсолютно одинаковые по типу и метражу квартиры, идут с разницей в цене в 20 тысяч долларов, в пользу Коломенской.Совсем потеряла надежду поменяться на Коломенскую :( Хотела узнать, насколько эта ситуация действительна такова? Или нам попался недобросовестный риэлтор? Через год планирую повторить попытку. Готова заплатить лишь за подбор варианта на Коломенской и юридическое сопровождение сделки. Неужели это стоит 20-30 тысяч долларов?

Тимирязевская очень большая, квартиры там разные. Как можно ответить на Ваш вопрос, не зная какой сегмент рынка Вас интересует?

Красностуденческий пр-д, вблизи гостинницы Молодёжная. Панельный дом, с холлом, кв.с балконом, 8-ой этаж. Квартира чистая, комнаты раздельные. На Коломенской нужна отдалённая от метро, на Трамвайном кругу. По метражу аналогичная (малогаборитка).

Ага. А если получится (у агенства) то и все 40 тысяч. Без лоха и жизнь плоха. З.Ы. Посмотрите, какие квартиры продаются на Коломенской в тех же Руках. Прикиньте по тем же Рукам сколько будет стоить ваша (скромно посоветую рассчитывать на нижнюю планку цены), все станет ясно за пять минут. И всегда есть надежда поймать "горячий" вариант :)

Так в Руках, частников практически нет, те - же агенства. Да ещё, мошенники, для кучи :( Я хотела узнать, метр на Коломенской, дороже чем на Тимирязевской и сколько стоят услуги по юридическому сопровождению сделки.

Метр на Тимирязевской дороже метра на Коломенской. Примерно на 300 баксов в прошлом месяце (данные Реалпрайса). Что вам это даст? Это не товарно-сырьевые рынки, вы же КВАРТИРУ продаете, а цена метра это так... фикция... И не парьтесь, что объявы от риэлторов, других то все одно нет.

Спасибо, хоть Вы ответили по существу, на интересующий меня вопрос. Хотя, немало удивлена... Меня убедили в агенстве, что Коломенская дороже Тимирязевской. Хотелось понять, добросовестный ли риэлтор и реальная ли цена за услуги, нам была названа.

О каком юридическом сопровождении при альтернативной сделке может идти речь? Вы все сделаете сами? Одновременно найдете покупателя на свою квартиру, состыкуете найденный вариант, обговорите все нюансы и только после этого попросите, чтобы Вас "юридически сопроводили" ? Нереально. Имхо. По цене - одинаково или практически одинаково стоит Коломенская и Красностуд. проезд на Тимирязевской. Доплата - услуги риэлтора + минимум (5-10 тысяч до нужного Вам варианта). Сами Вы альтернативу не сделаете.

Реально. Нам уже неоднократно предлагали только юридическое сопровождение. На свою квартиру уже есть покупатель. Осталось найти продавца на Коломенской. Сбором документов, частично займусь сама. Меня интересует проверка на чистоту сделки и некоторый сбор документов, который требует беготни.Есть риэлторы, которым это удобно, также, как и мне. Только платите.

Вам правильно ответили: разброс цен квартир большой. Задали бы параметры своей квартиры (улицу, № дома и т.д.), можно было бы точнее оценить по базе. А далее посмотреть квартиры на Коломенской. А то получается: с точностью "пальцем в небо". Г.Н.

Меня интересовал лишь один вопрос, Коломенская дороже Тимирязевской, или нет.

Всем спасибо. Всё разъяснили. Если кто предложит 2-ух комнатную квартиру на Коломенской, буду очень признательна.

А что за квартира у Вас на Тимирязевской? Ищем! :-) Можно на мыло, спасибо.