КОМУНАЛЬНОЕ ХОЗ_ВО??????

Ситуация такая. Мы купили квартиру, а у дома свое комунальное обслуживание, т.е. свой председатель и т.д.Короче забыла как это называется раньше называлось кооператив. Так вот позвонила я ей, мол хочу оформить платежки на свое имя. А она в ответ что мол она меня поздравляет с тем что я вступаю в кооператив и нужно заплатить 3500 вступительный взнос.Я ее спрашиваю а можно воспользоваться стоянкой которая прикеплена к дому?... на что она ответила что нет, так как нет мест и вообще они сами эту площадку сделали, денег потратили и туда никого впускать не будут. Так получается , что они разделили между собой общую придомовую землю которая пренадлежит всем а теперь ставят свои условия ,а те кто будут подселяться пусть ее покупают (если они сочтут сумму приемленой), и вообще за что я должна платить вступительный взнос? У кого такой дом, подскажите как себя вести.