Поделитесь договором дарения

Может у кого есть в эл.виде свежий договор дарения квартиры, который прошел в ФСР без придирок :)). Мы оформляем без нотариуса. В инете скачала 2 образца, а вдруг завернут. Решила в конфе помощи попросить. Спасибо. Пришлите на оxa-na@mail.ru <img src="<img">http://dnl.alp.ru/7yatickers/age0/23931.gif?t=9806"> <img src="http://dnl.alp.ru/7yatickers/age1/23931.gif?t=9806">

111

Лучше обратится в Мосжилрегистрацию или инию подобную контору. За небольшую сумму подготовят вам правильный договор, чем рисковать с самодельным.

+1 Нереально самому составить. Разные документы-разные условия, статьи и т.п...= разные договора. Я уже молчу, что требования в раных отделениях разные, и те постоянно меняются.

А вы договор составляете согласно ГК РФ или требованиям разных отделений? Все реально, не надо лишний раз нагонять страху.

Да пожалуйста. :-) я ж не против. ;-) А я стараюсь составлять так, чтобы приняли, и не приходилось 30 раз переделывать или бегать, доказывать свою правоту, размахивая ГК. Но если есть куча свободного времени и нервов можно попробовать, кто хочет.

а у вас на каждое отделение все записано, кто к чему придирается? ну, когда вы составляете его, то в шпаргалочку смотрите какой на Зеленой принимают, какой еще где? не смешите мои рейтузы :-)

Нет, конечно, это нереально, о чем я и написала выше. :-)

и заново постоять в очереди! Вот еще удовольствие :)

111

+1 Я, тоже так думаю. Я же прошу свежий договор дарения, который прошел в УФСР. Впишу данные дарителя, одаряемого и квартиры.

отправила :-)

222

не уходит, пишет "недопустимый адрес" или "заблокирован" держите здесь Д О Г О В О Р Д А Р Е Н И Я г.Москва Российская Федерация 22 августа 2007 года Мы, гр……………………….паспорт……..№………….выдан… города……….дата выдачи……………,код подразделения……………,зарегистрированная по адресу………………..именуемая в дальнейшем «даритель», и гр…………………………паспорт………№………..выдан………….города…………..дата выдачи…………..код подразделения…………,зарегистрированная по адресу:………………….,именуемая в дальнейшем «одаряемая» Заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.Даритель передает в дар одаряемой квартиру, находящуюся по адресу :……………………………………………………………………………………. 2.Одаряемая принимает в дар от дарителя вышеуказанную квартиру. 3.Отчуждаемая квартира находящаяся по адресу:………………………….принадлежит дарителю на основании(договора приватизации, договора купли- продажи ,договора дарения, и т. д, нужное впишите)что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ,выданным………… года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, бланк №…..ХХ №…….,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ……..(дата) сделана запись регистрации №………………………………условный номер……………. 4.Одаряемая за свой счет осуществляет эксплуатацию и ремонт квартиры, участвует в расходах ,связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 5.Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора вышеуказанная квартира, указанная в п.1, настоящего договора, никому не продана, не заложена, в дар не обещана, в споре и под арестом не состоит и не обременена никакими другими сделками. 6.Со ст.209, 210, 288, 292, 572, 573 ГК РФ стороны ознакомлены. 7. На момент заключения настоящего договора в квартире, указанной в п.1 настоящего договора, зарегистрированы и проживают (или никто не зарегистрирован и не проживает) 8.Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации. Право на приобретаемую вышеуказанную квартиру возникает у одаряемой с момента государственной регистрации права. 9.Расходы по оформлению настоящего договора относятся за счет «одаряемой» 10.настоящий договор составлен в трех экземплярах, один экземпляр договора выдается дарителю, один- одаряемой, один экземпляр- Главному управлению Федеральной регистрационной службы по г.Москве. Подписи………………………………………………………………………………даритель …………………………………………………………………………….одаряемая У меня вот такой договор зареген без вопросов. Можно на ваше усмотрение внести еще такие пункты: 1.Передача отчуждаемого имущества дарителем-одаряемой осуществлена при подписании настоящего договора. 2.Отдельного документа о передачи имущества составлено не будет (это чтобы не писать отдельно акт приема-передачи) 3.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты и сделаны сторонами,будь то в письменной или устной форме,до заключения настоящего договора.

Хм-хм. И с этим договором автора отправят переделывать. Не понимаю, неужели так сложно обратиться в конторы по профилю. Не так уж дорого берут за составление договора.

шо вы говорите? меня вот не отправили... кроме "многозначитетельного" хм-хм что вы можете опровергнуть тут? или так просто, попи@деть решили?

Спасибочки, большое!!!!:))))

Оксюшаa, напишите зарегестрировали договор, мне тоже надо?

Юля? Хочется сатисфакции?

Вы Оксюшаa? Я вроде ее спрашивала

Значит, повезло. Радуйтесь. А автора отправят, потому что в эту рыбу вписать не сможет.

Где он у тебя прошел? В Москве? Что то мне не верится. Впрочем рег палата обязана по закону зарегистрировать любой договор, даже на туалетной бумажке с одним предложением. Вот только крови попьет. А экономится при этом 1-3 рублей.

В Москве! Без сучка и задоринки!

Выложи в регу и покажи, что этот договор зарегистрирован. Именно этот. Слабо?

ябеда-корябеда,соленый огурец! По полу валяешься, никто тебя не ест! :-)

:) :) :) Детский сад, штаны на лямках. Вы о разом вообще спорите, вот мне как риэлтору, когда идет процесс и каждый день задержки в реге чреват последствиями проще заказать бумажку специалисту, хотя бы из-за того, что рука у них набита, они по 15 договоров в день делают. А подруге я делала вообще сама выдумывая без рыбы (ей перед получением квартиры надо было свое пораспихивать) Времени было навалом ни кто не ждал нас, ну исправили кое что и зарегили без проблем за 300 рублей пошлины и 2 захода.

Свет! Ну согласись, что Юля встряла не по теме. Аргументированно она не смогла ткнуть пальчиком,где что-то не так? Кроме её многозначительного "хм-хм" ничего и не увидели тут.... Я,кстати,когда спрашивают у риэлторов например, какие подводные камни могут быть при покупке квартиры,незнающим людям всегда скажу, что их(камешков) не предусмотреть всех.Не всем это дано. Лучше обратиться действительно к спецу. Но тут, извините, простейший договор, и какого хрена пальцы веером гнуть? У меня он действительно зареген,слово в слово,просто данные свои убрала, и все. И у подруг-риэлторов спрашивала,ничего нового и не добавить. Вот ты сама составляла? Значит знаешь, что должны быть обязательные параметры, как то: точные паспортные данные, полное и точное описание объекта,правоустанавливающих и правоудостоверяющих доков,есть ли обременения.Все остальные условия-пиши что хошь, хоть Наполеон там будет жить....Самое главное,чтобы это не противоречило ГК РФ и не изменяло правовой статус и назначение объекта.

Согласна, регистрировать должны любой договор. Только Юля риэлтор и она просто со своей колокольни смотрит на этот процесс. Риэлтор не имеет права на авось(авось зарегистрируют) Я, кстати, тоже засомневалась, что эта рыба пройдет.

Так мне его тоже риэлторы составляли! При чем здесь "авось" У нас что,одна Юля риэлтор??? А вот твои сомнения в чем, например? Что не хватило или лишнего? ЗЫ: Кстати, вот сейчас покупала себе участочек,обртилась к своей подружке -риэлтору. Так она честно и сказала, что участками не занималась,там свои заморочки. Обратилась к спецу. Ипотеку вот я тоже не составлю сама, чстно говорю. Но здесь простейший! Договор дарения от одного физика -другому. Ткни меня носом,чего в нем не хватает?

нет указаний, что это за квартира 1/2/3комн, нет описания площади. в 4п нет ссылки на 38 ЖК. в 5п должна быть ссылка на ответственность в подлинности и достоверности документов. нет ссылки на супругов или, что в браке не состоит в 7п нет обязательств по снятию с учета прописанных, если такие есть нет пункта о дееспособности. 9п вообще пипец Че это за "Расходы по оформлению настоящего договора" за чернила что ли и бумагу, расходы обычно "по заключению договора и его регистрации УФр" Вообщем статей ЖК и семейного кодекса нехватает и за них точняк завернут, я удивлена, что его пропустили.

наконец-то пошел конструктивный разговор :-) с первым пунктом соглашусь, но у меня прошло :-) к документам ведь техпаспорт прикладывается и экспликация. со вторым пунктом-ссылку на 38 ст мона и не указывать,это само собой разумеющееся. про обязанности нести расходы по содержанию " в том числе и всего дома" указано. третье- кто будет дарить по поддельным документам???!!! Я понимаю продажа.Денег хапнуть и отвалить, а тут-халява! Какой смысл??? четвертое-ссылка на супруга не нужна! в правоустанавливающих видно, каким образом этот объект попал в собственность дарителю, и если он приобретен возмездно, то тогда ФРС и потребует согласие супруга(и) пятое-обязанность выписки прежних собственников актуальна при покупке, при дарении-нет. Там есть пункт, кто на момент дарения прописан.Даритель может и оставаться там быть прописанным, это уже(выписывать его впоследствии или нет на совести одаряемого) Никаких обязательств встречных дарение не может содержать.( когда тебе тортик дарят, ты не можешь требовать, чтобы на нем все розочки целы были:-) ) Потому-что-подарок! Не хошь, можешь отказаться от дара и не брать! шестое- по поводу расходов. имеется ввиду пошлина, а не чернила и бумага. у меня именно так написано и прошло. седьмое-дееспособность. Кто в простой письменной форме гарантирует дееспособность?А? Сам продавец или даритель? Чем подтверждается это, кроме их слов? При покупке можно потребовать справку их психдиспансера, а при дарении? Ну. включит она в договор, что даритель гарантирует дееспособность, а потом , на деле он окажется шизиком, и что? Что в таком случае даст этот внесенный пункт? ну гарантировал, ну и что? Так он гарантировал, не осознавая своих слов,патамушта он даун был. :-) Дееспособность даже нотариус проверяет только предъявлением паспорта.Так же и ФРС смотрят в этот паспорт, так как ППФ обе стороны сделки сдают. Зы: можешь удивляться, но его действительно зарегили и без проблем! Сейчас вот участок регю себе,там вот внесла еще и пунктик, что продавец не считает сделку кабальной и невыгодной (потому-что участок по халявной цене, и, чтобы потом не оспорила, что цены не знала, то я этот пунктик и внесла) :-)

"со вторым пунктом-ссылку на 38 ст мона и не указывать" это кто сказал то? это на какого регистратора попадешь. "кто будет дарить по поддельным документам" да никто только этот абсурд в каждом договоре. "ссылка на супруга не нужна" вообщето нужна сейчас не требуют нотариального "в браке не состояла", естественно если там дарение или приват, то не нужна. А вот прописанные это важная часть договора и с ней сейчас требуют определятся точнее. Дееспособность тоже абсурдный пункт, но он тоже всегда присутствует.

Так а я и написала про прописанных, что нужно указать есть они или нет. А дальнейшая судьба их (прописанных) регистратора не должна волновать. На момент сделки указываешь фактически кто там прописан,это подтверждает и справка с паспортного и усе! Вобщем,ты согласна, что я обошлась и без абсурдных пунктов. если так абсурдные пункты по прихотям регистратора писать, то они завтра могут потребовать и объем стопы и головы писать туда, а также утренние анализы мочи :-) Есть закон о регистрации, его они и должны выполнять!Иначе получат (оглядываюсь по сторонам, не слышит ли кто) песды!

;) да,да почаще им этого самого бы... это мы гапака вокруг пляшем лижбы "хорошие отношения"

А у Дарителя в правоустанавливающих док-тах (купля-продажа -96 год) неуказано, что он в браке не состоял, а теперь на момент дарения состоит (брак зарегистрирован в Японии в 2002 году). Подскажите, пожалуйста, какие документы в УФСР, кроме письма "в браке не состоял", могут потребовать. Свидетельство о браке могут? И как они проверяют достоверность, что в браке не состоял, если в правоуст. неуказано? База данных?

Ни как не проверяют, верят на слово.(это работа риэлтера) Извиняюсь отредактировала. "ненаписано?" Вот поэтому то теперь и пишут. Тысячу раз вылавливала такие квартиры где вот вот спор будет, а паспорт поменяли и продают.

А в договоре дарения надо указывать супругу(а)? сделка вроде безвозмездная. Я про то, что в случае продажи, например, согласие супруги(а) не требуется.

нет ненадо

Спасибо:)

Где же Арсений и Сергей? Мужчины, разбавьте женский риэлторский хор состоящий из Юли и Оли, своим басовитым многозначительным "да уж,да уж")))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))