Можно подарить доли в квартире детям?

Имеется квартира в собственности в равных долях по ½ на мужа и жену. В скором будущем намечается развод и родители пришли к согласию подарить свои доли дочерям (3 и 5 лет). Как это осуществляется? Могут ли несовершеннолетние дети быть владельцами недвижимости или назначается опекун (т.е. мать). И ещё вопрос – в настоящее время в квартире прописан только муж, какие он будет иметь права на проживание, если откажется от собственности? Сможет прописывать своих новых жен и детей или нет?

Подарить могут, действовать за детей будут родители. Но имейте ввиду, что до совершеннолетия сможете распоряжаться долями только с согласия опеки (а, значит, продавать только предоставляя взамен не худшую и не меньшую долю). Муж сможет прописать в квартиру только своих несовершеннолетних детей.

а можно сделать так, чтобы за детей действовал только один родитель - мать. А разве если муж уже не собственник, а просто прописан в квартире, которая ему никаким образом уже не принадлежит он может прописывать кого-то??

интересно будет выступая от имени детей выписать его оттуда самого :)

Когда будет отец дарить, то может и мать. А вот когда мать будет дарить - она не может дарить и и принимать дар (за детей) одновременно.

Ну вообще-то одним путем - лишив отца родительских прав. По-другому никак, т.к. родители по заону равны в своих родительских правах и обязанностях независимо от того, с кем после развода проживают дети. А уж до развода вообще этот вопрос поднимать было бы странно. Прописывать может только несовершеннолетних детей (жену и прочих родственников нет), если сам остается зарегистрированным по месту жительства. Это не зависит от права собственности. И еще, по поводу принудительного снятия с регистрации отца в том случае, когда дети - единоличные собственники. Тут надо консультироваться, конечно. Но очень большие сомнения есть, что мать может сама не будучи собственником затеять этот процесс. Во-первых выписать можно бывших членов семьи. Отец будет "бывшим" по отношению к детям? Сомнительно. И опять же - начать судебный процесс могут только собственники. Поскольку дети несовершеннолетние, то в качестве официальных их представителей выступают оба родителя. Значит отец будет требовать выписки самого себя?:) ИМХО, нереально.

А разве имуществом детей не распоряжается тот родитель, с которым они постоянно проживают после развода родителей? Разумеется, с органами опеки вместе... Мне так помнится, что родитель, с которым дети будут проживать вместе, автоматически становится распорядителем детского имущества. Разве не так?

Нет, не так. Во-первых не один родитель, а оба (если второй, конечно, не лишен родительских прав). Во-вторых, все равно с согласия опеки.

Про органы опеки - понятно. А вот про второго родителя - надо же как я ошибалась...

Не так. Даже если уже после развода ребенок получил с дар, или по наследству жылплощадь, по все равно требуеться согласие обоих родителей, и того, кто не имел отношения к этой жилплощади ни коем боком.

Понятненько, спасибо...