Подскажите по ипотеке
14 сен 2007, 11:25
Вот мы собрались брать ипотеку. Скажите, сколько еще сверху сумму кредита нам нужно приготовить на всякие расходы? мы вчера считали, получилось около 6% сверху. Расходы на банк, нотариус, что-то еще, не помню. не учли, сколько процентов от суммы будет страхование, сколько риэлтор возьмет. Напишите пожалуйста, сколько процентов от суммы кредита у вас получилось и сколько процентов кому и за что.
р.и.а.
14 сен 2007, 13:53
откройте сайт любого банка-там все расходы есть и посчитайте.
14 сен 2007, 17:05
нету, я искала. там только общие слова и никаких конктретных процентов нет. если знаете где именно посмотреть- поделитесь, плз.
14 сен 2007, 17:22
Сбор за рассмотрение заявки - 800-1500 руб. Страхование - 1 % от 110% суммы кредита. Оценка покупаемой квартиры - 4500 руб. Аренда ячейки - 1500 руб Плата за ведение ссудного счета - 0,5-1 % от суммы кредита Нотариуса у нас не было. Услуги риэлтора узнаете на месте. Наск. я знаю, вместе с подбором и оценкою чистоты - до 6-7 % от стоимости квартиры
14 сен 2007, 17:42
спасибо. от второй суммы страхования мне аж сплохело.
15 сен 2007, 18:52
Если риэлтор вел Вас с самого начала, т.е. подбирал банк (одобрение) - он не может подробно написать Вам Ваши расходы?! Страховка - самая большая статья расходов при ипотеке (если не считать комиссии риэлтора)
16 сен 2007, 17:56
нас еще никто не вел.
15 сен 2007, 20:18
Еще сейчас все банки требуют ПД и НД продавца, если у него водительских прав нет. А это стоит от 800 руб Нотариус 20-22 тыс. А комиссию за рассмотрение заявки не все банки берут. С продавца заявление, нотариально заверенное, что продавец не замужем/ неженат (если женат, согласие супруга). Примерно 300 руб
16 сен 2007, 17:58
а что такое ПД и НД ? а нам, покупателям оно надо?
16 сен 2007, 21:17
Справки из психдиспансера и невродиспансера. И Вам нужно будет при подаче документов в банк, если вод. удостоверения нет.
18 сен 2007, 10:24
есть, у обоих. спасибо за ответ.
17 сен 2007, 18:48
Уже не все требуют ПНД и НД. Нотариус тоже необязателен, можно ППФ, хотя при ипотеке это и не намного дешевле.
18 сен 2007, 10:24
что такое ППФ?
18 сен 2007, 10:50
Простая письменная форма (договора).
17 сен 2007, 18:52
А что именно нотариус делает ? Мы договор купли-продажи печатали в Банке, потом несли его в Юстицию, никто за это деньги не берет. Норариус понадобился мне только для доверенности (ну это наши тонкости) - 500 рублей. Мы брали в ВТБ-24
17 сен 2007, 00:15
3-4% от суммы кредита почти всегда получается..Это на нотариуса, банк, оценщика, страховую..С риэлтором-как договоритесь.
17 сен 2007, 18:49
Вы самое главное не учли.. то о чем пишете. Риэлтор и страховка - бОльшая составляющая в данном случае
18 сен 2007, 11:44
пасибо
р.и.а.
15 сен 2007, 18:12
banki/ru-смотрите внимательней-а ещё можно позвонить по т\ф в консультацию по ипот.кредитованию банка, там уж тчно ответят. Но если уж на то пошло- ещё где то 2.т долл. (мин) готовьте.
16 сен 2007, 17:58
спасибо.
15 сен 2007, 19:21
500 долларов комиссия банка, около 1000 уе при переводе долларов в рубли. Все. Сумма кредита - 105 000 долларов. Брали в Сбере.
15 сен 2007, 20:16
про страховку и оценку забыли?
15 сен 2007, 20:39
Нет, не забыла :) У нас первичка, потому страховка появится только после права соб-ти, которой еще нет. Оценщика не требовалось тоже. Все траты я написала.
15 сен 2007, 21:15
А жизнь и здоровье заемщика(ов)? И еще какой-то вид страхования... Нас банк обязал застраховаться (тоже новостройка)
16 сен 2007, 09:56
В Сбере нет страхования жизни заемщика. Там ставка на поручителей. Единственное, что нам грозит - это страховка после получения права собственности. Но вроде она копеечная :)
16 сен 2007, 18:01
Понятно! У меня поручителей нет, поэтому необходима страховка.
16 сен 2007, 17:59
Спасибо.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос