Насчет боязни продавать за миллион
11 Jan 2008, 21:57
Скажите пожалуйста, почему все так боятся указывать сумму до миллиона в договоре купли-продажи, если квартира меньше трех лет в собственности? Мы сейчас собираемся заняться продажей-квартиру купили два года назад. Есть вариант только с суммой до 1000000руб. Я так понимаю, что это для покупателя должно быть опасно, т.к. если он будет оспаривать сделку и выиграет, то я ему лишь миллион должна, а он мне квартиру обратно, разве не так?
11 Jan 2008, 21:58
А кто "все боятся"? Все указывают вроде. Вы за сколько квартиру покупали? Вот эту сумму и указывать можете.
11 Jan 2008, 22:02
покупали за 80 тыс у.е. по курсу 28,3 кажется. В договоре в рублях прописано, два с чем-то миллиона. А что, если я продам за ту же цену, что и купила, получается, прибыли у меня не было и я налог не плачу? Я думала в любом случае все, что больше миллиона - 13% вынь да положь...
11 Jan 2008, 22:39
нет, вычет можно либо в размере миллиона сделать, либо в размере фактических затрат. у вас расписки остались по покупке?
12 Jan 2008, 13:04
У меня договор купли-продажи на руках, в котором стоит цена.
11 Jan 2008, 22:54
Нет, в Вашем случае вычет будет на сумму, за которую покупали.
12 Jan 2008, 22:36
Вы обязаны уплатить подоходный налог в размере 13% в случае продажи квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, с суммы, превышающей 1 млн.руб. Хотя если Вы не получали вычет, то точно не знаю, при условии продажи за ту же стоимость, что и при покупке.
Anonymous
12 Jan 2008, 13:05
но вы же дадите расписки покупателю на оставшуюся сумму (общая минус миллион). и в случае чего если судиться, то можно же по распискам тоже высудить. так что думаю вы все отдадите, а не только миллион
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос