Кто покупал квартиру в строящемся доме
13 Jan 2008, 22:58
кто покупал поделитесь инфой в какой фирме строили,сколько стоил метр если внести всю сумму сразу или напишите как вы платили,за какое время построили.Спасибо:-)
13 Jan 2008, 23:49
Мы купили в 2004 году, так что по ценам инфа жутко устарела :-) В начале 2004 года был только фундамент, по нему походили и решили купить :-) Гос комиссия была в 2006 году. А права собственности еще не начали оформлять, сказали звонить в феврале... Дом монолитно-кирпичный. Панельки строят быстрее. Это Подмосковье.
14 Jan 2008, 09:52
Покупала в "Риксоне" (в ближ.Подмосковье квартира)в марте прошлого года,рассрочка до сентября 2007,при ней стоимость повышалась на 1,5тыс.руб. Продают и сейчас,если хотите,поищите по названию фирмы.
оля
15 Jan 2008, 17:08
в конце 2005 купили в СУ однуху за 50 тыщ. (щас цена на нее 120тыщ.) на этапе котлована, ключи обещали в декабре 2007. дом послностью готов, ждем ключи. задерживают пока...по слухам дадут к марту))ближ подмосковье (красногорье)
оля
15 Jan 2008, 17:09
вносили всю сумму.
Anonymous
15 Jan 2008, 23:34
Покупала однуху в котельниках в 2001 за 13 тысяч (на стадии котлована), продала в 2003 за 38 тысяч (с уже оформленным свидетельством на собственность). Купила там же в котельниках двушку на уровне котлована в 2003 за 49 тысяч, сейчас продаю за 160 (но дом еще не сдан, хотя народ уже заселился и живет). Первый раз покупала у "азбуки жилья", все было в срок. Второй раз у "иасэ", раздолбаи ппц, 4 года дом строят.
16 Jan 2008, 10:05
Мы покупали на этапе 2-го жтажа у ДСК-1 в Солнцево. Метр стоил (да и сейчас столько же стоит) 2300 долларов в трешке. Двушки и однушки, естесственно, дороже.
Скроюсь из-за суеверия
14 Jan 2008, 10:37
Мы вот только перед НГ оформили договор на покупку квартиры в монолитно-кирпичном доме. Дом находился на уровне 9 этажа (всего 16). Сейчас уже строят 11. В августе не было ни одного этажа, так что строят быстро. если не будет сиильных морозов, то к марту должны убрать уже кран. Цена - 4200 долл. за м. Платежи в договоре прописаны так: 1/3 до НГ и 2/3 до середины февраля. Беспроцентно. Насчет ключей, ГК и собственности ничего, разумеется, пока сказать не могу. Обещают, что все будет очень быстро, но... сами понимаете, это дело такое....
14 Jan 2008, 19:50
а сколько бедет стоить мерт когда построят не знаете?
Скроюсь пока
15 Jan 2008, 11:33
Столько же, так как осталось только 3 квартиры. причем и изначально (наа этапе котлована) цена была точно таакая жее. котлован был вырыт в апреле. Я звонила тогда тоже, но не решилась
15 Jan 2008, 12:26
Я не понимаю в чем тогда смысл покупки квартир в строящихся домах? Ведь изначально это было из-за выгоды в цене!
15 Jan 2008, 13:07
Смысл в том,что потом не будет квартир в выбранном доме.
Скроюсь
15 Jan 2008, 15:43
Ну в нашем случае смысл состоит в том, чтобы купить квартиру в этом доме и не более того. Походили по старью, походили по уже отстроенным и продаваемым за бешеные деньги квартирам (когда оформлена собственность и сделан ремонт). В первом случае - не нравится, а во втором случае - не тянем. Вот увидели этот дом, отметили быстрые темпы строительства и решились. Когда этот дом будет уже построен квартир, уже не будет, так как сейчас остались только 3 трешки. Возможны перепродажи, но цены будут выше, чем у первоначального продавца, понятное дело. Вот и весь смысл
15 Jan 2008, 11:25
если не секрет, где дом находится?
Скроюсь
15 Jan 2008, 11:34
ой, можно пока будет секретом. там квартир практически не осталось, а я .... в общем вся сейчас в растрепанных от ожидания и неизвестности чувствах.
15 Jan 2008, 13:51
Мы покупали тоже в Подмосковье, в фирме "Пересвет-Инвест", на уровне котолована, построили за 2 года,единственный минус - посколько дом газовый, то его долго не давали, т.к. некоторые покупали на продажу и их трудно было собрать всех вместе на подключку. По ценам сейчас не актуально, т.к. было давно, скажу единственное, что квартиры в построившемся доме резко подорожали...
Anonymous
15 Jan 2008, 19:32
Покупали у Пересвет-Инвест, Су-155, Жилищный капитал. Все нормально, только к срокам обычно полгода прибавляйте как минимум.
Anonymous
16 Jan 2008, 00:25
а цена? за сколько купили и сколько она в готовом доме будет стоить? всеже хочется узнать есть ли выгода..
Anonymous
16 Jan 2008, 12:13
Уже время прошло правда. Ну смотрите. Первую купили однушку в Балашихе за 18 тысяч в 2002, когла дом построился цена была уже тысяч 30, но тогда цены росли сильно. Потом однушка в Печатниках на уровне котлована покупали за 50 тысяч примерно в январе 2005, сейчас она под 200 наверно стоит. Двушка в новом районе Москвы за МКАД январь 2006 брали чуть дороже 80 тысяч, дом был почти построен. На момент выдачи ключей цена была примерно 160, это весна 2007, сейчас больше 200 я думаю. Но это все на фоне всеобщего роста цен на недвижимость.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос