Улучшение жил условий
Anonymous
14 Jan 2008, 17:48
нужен совет коллективного разума ,как поступить имеем 2 квартиры малогабаритку двушку, без ремонта и новую хорошую однушну, по метражу одинаковые 44м2 семья, я, муж, 2 детей очень надо нам трешку есть такие варинты 1 продать обе, купить хорошую трешку 2 продать одну из квартир и взять ипотеку, купить трешку ,а вторую сдавать вопрос в том которую продавать и сколько дадут ипотеку? на доход мужа 3000-4000 тыс уе+ офиц. договор сдачи квартиры
Anonymous
14 Jan 2008, 17:54
Оптимальнее всего 2ой вариант - одну продать, а вторую сдавать. Вот только какую продавать? Вообще для сдачи лучше было бы оставить 2шку - т.к. в цене побольше и спрос есть на такие квартиры, но в плане перспектив собственность для себя на будущее после сдачи - лучше 1шку - т.к. новый дом хорошая кв-ра, и сдать ее тоже будет не сложно. Итого: продавать 2шку, сдавать однушку, брать ипотеку. По ценам вас лучше риелторы сориентируют. Так же нужно знать где находится ваша 2шку, где хотите купить 3шку, какой метраж и т.д. Да еще, сдается лучше кв-ра которая ближе к метро.
Автор
14 Jan 2008, 19:14
Вот мы сами и размышляем однушка в Митино, очень удачная, кухня 10,5, с лоджией 6 метров, двушка м Войковская, маленькая комната совсем малипуська
Anonymous
14 Jan 2008, 18:11
сдавать это такая морока... какие жильцы будут=хз, усрут квартиру. Меняются то и дело, новых надо искать. Хлопоты сплошные. А полученное будете отдавать за ипотеку. Смысл? Лучше купить 3ху хорошую, сделать ремонт, жить и не париться.
Автор
14 Jan 2008, 19:05
жильцы у нас уже есть, живут лет 5, сдаем им не очень дорого, но надежно треху и так планируем хорошую, смысл вижу в том, чтобы оставить одну квартиру для детей, а сдавая вторую, получать половину выплаты в месяц по ипотеке
Anonymous
14 Jan 2008, 18:17
Ну прямо наш вариантик. У нас хорошая, но однушка. Сдаем маленькую (33 м) двушку. Если продаем однушку+накопления , то кредит нужен небольшой (40-50т.долларов), но квартиры получаются в разных районах. И продавать ее жалко душу вложили - новостройку брали. Если продаем 2-ку, то кредит нужен 100 т долларов. Зато пустую продать проще. Вот мучаемся. Постою рядом, может и мне присоветуют.
наоборот
15 Jan 2008, 19:16
эх, а нам бы как раз наоборот... есть 3-ка, живем я, муж, ребенок и бабушка. надо 2-ку для нас и 1-ку для бабушки. это уже сложнее.....
Добрый
18 Jan 2008, 19:52
Вот вы и нашли друг друга!!!!!!!! Да здравствует мир во всём мире-))
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос