ипотечники- хелп!

поделитесь опытом? кто в каком банке получил кредит? насколько было сложно и какие впечатления от дальнейшего сотрудничества с банком? пожаалуйста!!!

В октябре 2006г. получили а Городском ипотечном. Всем довольны. Рассмотрение заявки до 3 дней. На поиск квартиры 3 месяца. Сделка в банке проходила, мы были с 4-летним ребенком, так без проблем поместили нас в отдельный кабинет, поили чаем. Ну и в течение этого года периодически возникали вопросы, менеджер всегда отвечала (общались по мылу).

Как хорошо, что У вас есть теперь свой уголок!

Да :-), спасибо! Мы тоже очень рады!

Аналогично! Взяли кредит в январе 2007 г. Рассмотрение заявки - 2 рабочих дня, квартиру нашли за 2 недели, сделка прошла без сучка без задоринки. В течение года - никаких проблем (ттт).

очень миленькая квартирка!

Мне тоже понравилась!

А какой у них процент и какие комиссия-платы и пр?И не посоветуете вашего менеджера?

На тот момент (окт 2006)в Городском ипотечном банке взяли кредит в 86.5 тыс.долл. по серой зарплате, на 20 лет с ануитентными (равными) платежами, под 11,2 % годовых, с возможностью гасить досрочно без штрафов через 7 месяцев после сделки. 18,5 тыс.долл. - наш первый взнос, это где-то 18%. При досрочном погашении уменьшается ежемесячный платеж. К услугам агенств не прибегали, программу, вернее банк искали сами. Мы подавали заявки on-line на сайтах в 4 банка - КИТ, DeltaCredite, Внешторгбанк, Городской ипотечный банк. Нас интересовали банки, которые давали кредит по серой зарплате. После того как определились с банком (заявка была уже подтверждена) стали искать квартиру. Мы искали посредством газеты "Из рук в руки", и электронной базы "WinNer". Городской давал 3 месяца на поиск квартиры. Оформление разных бумажек при покупке - риэлтор, оценщик, нотариус, регистрация срочная, страховка = около 10 тыс.$. - но это может быть по-разному. В Городском, как мне помнится нотариус дороговат, но детали уже подзабылись. Их сайт http://www.gorodskoi.ru/ На данный момент что-то может отличаться, все ж больше года прошло. Извините за поздний ответ.

Брали в сбербанке, получить было довольно просто, в дальнейшем остался неприятный осадок от взятия справки (бытовое хамство сотрудницы кредитного отдела) и от стояния в очередях для внесения платежей. В остальном все нормально, никаких подводных камней, скрытых процентов.

а разве в сбере не нужен поручитель?

Точнее 2....

Нужно было два поручителя, мы их нашли без особых проблем.

А какие у них требования к поручителям не могли бы подсказать?

требования-то есть, но они видимо не сильно поручителей проверяют - моему папе неправильно выписали справку о его доходе (ежегодный как ежемесечный записали - он кандидат наук), но они и не проверяли, видимо (а мы сами тоже уже после заметили). Так что надо просто схимичить со справкой:-)

а какие условия на ипотеку, скажите пожалуйста? сколько % первоначальный взнос? какие % берут в год за кредит,комиссия,инфляция,налог и тд.........? на сколько лет можно брать?