помогите пожалуйста оценить комнату
16 Jan 2008, 10:14
м.Кутузовская (5 мин пешком, комната площадью 22.4 кв.м в трехкомнатной квартире (86 кв.м.), полная доля - 30,6 кв.м. Еще два лицевых счета (одни - очередники, других можно уговорить на продажу их комнаты), дом пятиэтажный, второй этаж. В комнате - душевая кабинка, хороший ремонт, стеклопакет, выделенная линия интернет, окно во двор. В квартире - свежий ремонт, чисто и тихо. Хорошие соседи, хороший зеленый двор, со сквериком, рядом школы, детские сады. Продать хотела бы в январе-феврале, т.е. интересуют текущие цены.
16 Jan 2008, 11:35
Тысяч 130$, а то и дороже.
16 Jan 2008, 11:55
спасибо! а порекомендуйте пожалуйста, как оценить более точно? Наши соседи хотят выкупить ее, но за 90 (разговор был в ноябре), я должна сказать свою цену и если их не устроит искать стороннего покупателя. т.е вопрос предметный...
16 Jan 2008, 11:59
А точно никто Вам не оценит, можно дать рекламу и посмотреть на отклик (не просто на звонки, а будут ли реальные покупатели). Понизить-повысить всегда можно. Можно заказать оценку в независимой оценочной компании, только их оценка часто отличается от рыночной, комнату Вашу явно меньше оценят. ;-)
16 Jan 2008, 12:07
поняла! значит 130 - реальная цена! ниже - не стоит, выше - можно, так? (просто каждая десятка на счету :)), вот и заморачиваюсь)
16 Jan 2008, 12:10
Дайте пробную рекламу и посмотрите. Хотя здесь, конечно, много покупателей не будет. ;-)
16 Jan 2008, 12:12
ну это очевидно! :)))) спасибо еще раз за помощь!
16 Jan 2008, 12:15
Расчитать очень просто, квартира стоит минимум 500, у вас треть, значит 150 минус то, что комунальная около 20% итог- 120 -130 реаальная цена
Anonymous
16 Jan 2008, 22:38
Автор, скажите, а как Вы душевую уабинку в комнате установили. Очень интресно.
Рядом постою
17 Jan 2008, 12:01
Действительно, интересно. Кто-нибудь знает, как это делают. Не сыро в комнате? И куда воду выводят?
Anonymous
17 Jan 2008, 12:09
видимо стояк как раз за стенкой
Anonymous
17 Jan 2008, 20:40
А прикольно придумали. Если большая комната в коммуналке-отгородить занавесочкой и поставить кабинку. Не нужно с соседями мыться в одной ванной.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос