Купить квартиру или положить в банк? Сдавать?
Anonymous
18 Jan 2008, 16:31
Какие есть варианты? Есть ли у нас какие-то действительно надёжные банки, чтобы положить под проценты? Или лучше купить ту же вартиру и сдавать с разными издержками? Какие сейчас реальные проценты в банках? Можно ли снимать деньги без того, чтобы выгорали проценты за год?
18 Jan 2008, 16:54
купить и сдавать, ни один банк такой доходности не даст: 10-15% в год доход от сдачи + рост стоимости самой квартиры 10-30% в год точно
Anonymous
18 Jan 2008, 17:03
ну фигню вы говорите: у меня есть квартира на Кантемировской, 40 метров, дом панелька 16 эт, стоит она тыщ 160-170, сдам я ее максимум за 20 000, о каких 15% идет речь? а насчет роста цен-это не прогнозируемо.
Anonymous
18 Jan 2008, 17:13
Вы явно не в теме. Если сдадите за 20 тыс. - продешевите.
Anonymous
18 Jan 2008, 17:14
ну не знаю, вроде в теме
Anonymous
18 Jan 2008, 17:32
фигню говорите вы. Спросите сами у риэлторов, сколько сейчас стоит однушка в пределах мкад, не меньше 25000 руб. в мес. Поэтому купить квартиру и сдавать - скорее выгодней, чем положить деньги в банк
19 Jan 2008, 00:21
А что, аммортизация на квартиры уже не распространяется? Мне почему то казалось, что стоимость недвижимости всегда стремится к нулю за счёт своего износа, ну ежели только у вас не замок.
19 Jan 2008, 00:23
Ну это уж Вы махнули - к нулю! :-D
19 Jan 2008, 00:35
Ничего не махнул. И даже в минус. Например, есть тут у нас домик с участком, дак, зараза, участок стоит дороже без дома, чем с домом. Вот ведь какая засада, а вы говорите не может быть ...
19 Jan 2008, 00:38
Не знаю, чего там с домиками, а квартиры только дорожают, и плевать всем на амортизации.
19 Jan 2008, 01:03
Вот, вот. Плевать всем на амортизацию. А я давно заметил, что городские жители вообще не понимают, как это дом развалится, а им собственникам ничего взамен не дадут, типа, такого не может быть. Про капремонт тоже молчу. Государство обязано! С какого перепугу обязано ... Свойствено в основном жителям больших городов. В мелких провинциальных городках собственники более реалистично смотрят на недвижимость.
19 Jan 2008, 00:38
видимо, это единственное, что удерживает цены от полета в космос :-) а вообще, грамотный инвестор фиксирует прибыль чуть раньше, чем волна начинает опускаться
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос