Ипотека и перепланировка
19 Jan 2008, 00:03
У нас ипотека, понравилась квартира с перепланировкой, на БТИ ее нет. Банк говорит надо узаконить. Нам узаконивать не выгодно, потому как хотим вернуть все обратно. Один риэлтор говорит, что шансов нет, так как оценщик напишет все как есть. Другой (по совместительству агент продавца) уверяет, что проблем не будет, если мы заключим с ними договор на юр. сопровождение, и они сами будут общаться со страховой и оценщиком и банком. Стоит с ними связываться (не ин*ком)? Очень уж понравилась квартира... И вообще это нормально, что один агент на продавца и покупателя?
19 Jan 2008, 00:07
А что там за перепланировка?
19 Jan 2008, 00:13
П3М, 2-шка, совместили санузел, переставили ванну и унитаз, расширили дверной проем в ненесущей стене.
19 Jan 2008, 00:18
Вам в банке категорически сказали, что надо узаконить? Обычно при несущественной перепланировке квартиру кредитуют с условием вернуть все как было. Выясните это в своем банке и страховой, устроит ли их это.
19 Jan 2008, 00:22
А насчет одного риэлтора на всех? Бывает такое? Чьи интересы будут важнее?
19 Jan 2008, 00:26
:-) Вопрос, конечно, интересный. Интересы риэлтора будут важнее. ;-) Квартиру надо продать по-любому же им.
19 Jan 2008, 00:28
То-то они так вцепились!
19 Jan 2008, 00:31
Им заработать надо, понятно. :-) Позвоните сами в банк и страховую и выясните.
19 Jan 2008, 00:38
В банке менеджер так сразу и сказал, это перепланировка, должны быть акты и БТИ и проч., в страховую не звонили, вроде как с оценщика надо начать? Но риэлтор утверждает, что ему лучше с банком и оценщиком разговаривать, уж он сможет урегулировать, уж не знаю как.
19 Jan 2008, 00:45
"должны быть акты и БТИ и проч" - когда перепланировка ЗАРЕГИСТРИРОВАНА, здесь ситуация другая. Объясните это в банке, ну или заплатите риэлтору, если сами не хотите.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос