Квартира с обременением

Плиз, подскажите!!!!!!!!! Продается квартира-двушка с обременением, естесственно ниже рыночной цены. Суть в чем: Квартира находится в собственности у женщины. В ней также прописаны ее дочь и внучка (14 лет). Дочь и внучка раньше жили в другом городе, и когда приехали к матери, то она прописала их на условии того, что как только они заработают достаточно денег, то купят себе квартиру и выпишутся. Соответственно этого не произошло, отношения между ними сейчас очень плохие и мать сказала что продает квартиру, и покупает себе однушку. Те выписываться не хотят. Скажите пожалуйста, насколько реально будет выписать эту дочку с внучкой новому собственнику? Какова судебная практика по подобным вопросам? Выпишут ли их "вникуда"? Да еще и если там ребенок? Насколько тяжело это сделать? И сколько могут стоить услуги адвоката-юриста, который будет предствлять интересы собственника в суде?

Реально. Судебная практика положительная. Но есть небольшая засада. Сердобольный судья может дать срок на выписку, например, год или до достижения совершеннолетия ребенка. А могут и сразу на выписку.

До совершеннолетия - это до 18 лет? И еще, если судья отсрочит выписку, это означает что они имеют право проживания в этой квартире? И будут ли они иметь право право проживания до суда?

есть и еще нюансы в новом ЖК. Там не все так просто...

Aвтор написал(а): естесственно ниже рыночной цены. А насколько, если не секрет?

На 25% примерно. Или такие квартиры еще дешевле идут?

Да так примерно и идут. Выписывают через суд "в никуда".

А жить до суда они там имеют право?

Конечно.

Вот это плохо. Т.е. новый собственник даже не может жить в своей квартире?

Вместе с ними может.

пусть живут, на правах собственника поселите там еще нескольких жильцов. Проживающие будут очень рады.

А самим куда?

Даже на правах собственника без согласия других проживающих никого подселить не возможно.

У нас такой суд 3 года шел, правда по старому ЖК

И чем кончилось? Те, кто был прописан там жили все это время?

Да, они жили там все три года. По суду их выписали, выселять пришлось с судебными приставами и милицией. Выселили в кв., которую мы им сняли на 3 мес.

Это вас кто-то обязал предоставить им жилье? Или сами проявили инициативу? Что получилось на выходе - пожалели что связались с таким делом? Можете на почту, если хотите a-s-p-8-1@mail.ru Очень была бы признательна если б просвятили по некоторым вопросам.

какой город?

Москва

недавно мы смотрели трешку, цена на уровне обычных рыночных цен. так вот когда мы уже хотели на нее соглашаться, собственник призналась, что в квартире остались невыписаны прошлые собственники - престарелая мать и дочь инвалид даун 50 лет. мы сразу отказались. а вот сейчас думаю, насколько легко было бы их выписать по суду? сами они убыли в неизвестном направлении.

с дауном-собственником ой проблематично

Наверное также проблематично как с несовершеннолетним ребенком?

Если у собственика и прописанных с ним альтернатива и выписаться до покупки им некуда, можно ли покупать такую квартиру. Я летом поменяла муниципальную комнату на собственную, прежняя хозяйка с сыном-не собственником не могла выписаться 3 месяца. Сейчас выписалась. Собираюсь продавать 2 свои площади и покупать одну, задумалась. У меня альтернатива, выписаться могу только в Подмосковье, потеря времени и денег. Как быть?

Это вы про что?

можно выписаться "в никуда". А как купите новую квартиру, пропишитесь.