хочу поменять район посоветуйте

Посоветуйте пожалуйста У меня квартира 2хк кв Люблино юр. и физ свободна ул Марьинский парк 7\8 П (ИП-46с), распашонка 58.6м изол. комнаты 19 и 13м, кухня 13м, су раздельный, 2 лоджии застекленные в комнате и кухне, деревян стеклопакеты, строит ремонт, дом 2004г. НУЖНА 3-ка 60м в панельной 9-ке в районе метро Речной вокзал. Вопросы 1. стоит ли рисковать и продавать как свободную или альтернатива 2.Какая нужна доплата чтобы осуществить вышеуказанную куплю-продажу и стоит ли сейчас затевать этот процесс когда рынок в такой панике ведь на речном цены выше значит и доплата будет расти быстрее лишних денег, к сожалению нет. Или подождать когда устаканится.

http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idPost=34586932

Я советую менять район и переезжать из Люблино