Где легче продать ПП или Текстильщики?

Вот такой вопрос. Сейчас нужно обязательно покпать квартиру, на выбор или в Павшинской пойме или на Окской (Текстильщики). Квартира в ПП 17 этаж П3М на Окской (этаж на выбор, подскажите какой взять, чтобы потом легче продать?) Какой выбор сделать?

вы покупаете или продаете?

Я покупаю, но через несколько лет буду продавать скорее всего.

я за павшино, даже сейчас динамика цен говорит о многом, летом квартиры в павшино были намного дешевле, сейчас практически сравнялись.

ПП 7млн, Текстильщики 8,5 у меня такой на сегодня выбор.

а метраж? готовность дома одинаковые?

в ПП уже присвоен адрес и скоро оформление в собственность, люди уже живут, Текстильщики ключи не раньше лета.

в пп есть за 285 тыс долл четверушки? не верю

Вы ищите? Если брать не будете могу дать контакт, переуступка.

сколько метров?

этаж?

106 14 этаж

а зачем брать большие квариры под инвестирование?

Нет, я беру чтобы жить, просто срочно!!!! нужно расширить жил условия (а хороших вариантов нам по силам нет), когда погасим ипотеку будем дальше разруливать так как в преспективе возможности будут, но сейчас этим заниматься нет ни желания не возможности.

А куда ж дальше то потом расширять 4ку?

улучшить район/дом

У нас 2 деток, хотим еще 2 соответственно и площади и место потом получш планируем

Демографию улучшаете? Молодцы! Честно :-)

тогда лучше коттедж

это как раз лучше при отсутствии детей. Потому как непонятно как быть со школой/садами и развивалками...

коттеджи разные бывают

куркино например

Куркино кака.

почему?

летом взяли в построенном доме в пп четрехкомн.кв 126 кв.м. за 250 тыс долл, трешки стометровые были по 200 тыс.долл. а стандартные двушки на окской столи 240 тыс.долл. где больше цены поменялись?

Москву конечно.

тогда кожухово берите, там еще дешевле

там социалки много, а это черевато

а чем чревато, если не секрет?

алкаши типа.

Мне кажется что однозначно в Текстильщиках продать будет легче квартиру. У ПП большие перспективы, но пока там ничего нет, мы туда ездили смотреть квартиру, совсем не понравилось.

Я за ПП однозначно

ПП - это область, там проблемы с садами, в области все намного хуже- почитайте опять же их форум. Ну и транспортная доступность...Пожив 10 лет за МКАДом, такие варианты сразу отметала.

не будет там проблем с садами, их строят вместе с домами.

транспортная доступность-большая вероятность, что там будет 15 мин. пехом до метро через два года, плюс выезд либо через волоколамку, либо через новую ригу и по краснопресненскому свежеоткрытому тунелю-дороге до центра, а волгоградка как стояла так и будет стоять.

Лично я однозначно за Москву де юро. От ПП явно больше 15 минут до метро будет, Мякининская она на другом берегу и будет ли туда обещанный пешеходный мост неизвестно :) Волоколамская будет уже в Митино, плюс есть планы (пока теоретические) перенести ближе к ней платформу Трикотажная это единственное счастье для жителей поймы хоть какой-то нормальный транспорт появится. :) Выезд через Волоколамку как был жопой так и ею навсегда и останется, а чтобы попасть на Новую Ригу надо выехать поперек потока налево пропилить через пол Красногорска и 10 светофоров для бешеной собаки как известно 7 верст не крюк :) У волгоградки в течении ближайших 5-7 лет появится два дублера один из которых потихоньку уже строят.

прикольно пишете, все что обещано для П.П. типа фигня, там кстати дублеры волоколамки и развязки тоже обещаны, а вот все , что обещано для "волгоградки", о чем я вообще первый раз слышу, это да, это точно будет.

Вы не слышали? Это не значит, что этого не будет :) Пойма это область, а то, что пишу про Волгоградку предусмотрено конкретными планами и постановлениями правительства Москвы, подкреплено бюджетными средствами, покажите такое же про ПП и я поверю. А станции метро Мякининская и Волоколамская тоже точно будут в конце 2009 года.

Вы не верите? Это не значит, что этого не будет :) Что пишу про Пойму не смотря на то что область,предусмотрено конкретными планами и постановлениями правительства Москвы и Моск обл., подкреплено бюджетными средствами, покажите такое же про Волгоградку и я поверю. "А станции метро Мякининская и Волоколамская тоже точно будут в конце 2009 года"-с этим никто не спорит. Еще добавлю, будут выделяться деньги в первую очередь под престижные направления,где живут богатые люди и теже чиновники, надеюсь, это понятно. потому и строят краснопресненский проспект, а не волгоградку напимер.

Есть веские доводы за Москву в плане инвестиций. В Москве нет и уже не будет строительства эконом жилья, нет площадей. Область же догнала по объемам строительства и будет перегонять, а это говорит о том, что пойдет разрыв между ценами Москвы и подмосковья.

а Кожухово? там еще площади есть.

что вы ко мне пристали с этим кожухово, речь шла о текстилях, автору выбирать по карману.

"В Москве нет и уже не будет строительства эконом жилья, нет площадей" это выписали?

не утрируете, конечно же имелось в виду объемы и перспективы объемов. В этом году область обогнала Москву, и дальше обгонит и перегонит по объемам вводимого жилья. Конечно же под градостроительные программы эконом будет в Москве строится, найдут место на помойках, надо же очередь разгребать, да и переселять из сноса, места освобождать под бизнес и элит, но чисто коммерческих (только на продажу) эконом сейчас уже практически нет, есть только вынужденные (архитектурой и тп)

подмосковье подмосковью рознь, за 4 месяца в ПП цены выросли на 30 процентов, а в Текстилях?

Речь идет о долгосрочной инвестиции "через несколько лет", а не 4 месяца, с массовыми застройками всегда происходит скачек на определенном этапе, вспомните ПП в начале был самым дешевым предложением пока не набралась критическая масса инвесторов, сейчас цены сравнимы с Москвой, но это не Москва и ей не станет никогда. Посмотрите сколько проектов, по подмосковью в начале раскрутки так же как ПП 5 лет назад, та же комунарка(планируется грандиозная застройка), московский (то же отданы объемы сравнимые с пп)

Тогда надо смотреть на подобные квартиры в ближайших районах, прогноз там будет такой же., как будет расти Люблино, Марьино, будет и Текстильщики. Долгосрочный прогноз-неблагодарное дело. В целом будет одинаковая картина и ПП и Окская..., в деталях, зависит от оч. многих факторов, если построят мост до мякининской, построят парки-скверы инфроструктурц, мое мнение, ПП станет дорже Окской, нет- дешевле. То есть тут выбор между журавлем и синицей. На Окской никаких перспектив нет, там что есть, то есть.

не станет, всегда существует барьер москва /не москва. Посмотрите куркино и новоруркино, или зеленоград и андреевское, а уж тем более если запустят проэкты типа ПП вокруг москвы и не один, тогда у ПП будет много конкурентов. Впрочем подмосковье все равно не заполнит спрос до краев, даже с этими темпами развития, а о Москве вообще молчу.

я не сравниваю строгино и ПП, я сравнимаю текстильщики и ПП. Если уж сравнивать Куркино и Новокуркино, тогда надо сравнивать Текстильщики и Люберцы. глупо, объяснять очевидные вещи.

Ананимус вы тупите. Я вам пример приводила районов отличающихся только статусом "Москва не Москва", а другими параметрами одинаковых, даже расположением и именно для того что бы прочувствовали разницу цен на статус, только и всего.

тупите вы, потому что текстильщики и павшино отличаются не только статусом москва или не москва, поэтому по цене пп может быть выше, почитайте название топа.

у вас явно не объективное мнение, видимо вы счастливый обладатель квартиры в ПП :)

и далеко не только...,и все благодаря удачному прогнозированию роста цен в зависимости от перспективности района....