Оцените 1-ку в Митино. Стоит брать?

Северное Митино, в районе ул. Ангелов (какая-то рядом улица, не помню), напротив Рамстора. В 17-эт. панельном доме, 6 этаж, 1-комнатная квартира, ремонт свежий. Сколько примерно может стоить? И еще вопрос: ситуация такая, эту кв. продает подруга, мы на 200% друг другу доверяем, так что есть хорошая возможность съэкономить на агентстве и т.п. Вопрос №1 Так вот, думаем - брать по ипотеке или нет. В этом районе точно жить не будем, очень неудобно по работе, сейчас снимаем в центреи планируем продолжать снимать. Есть ли смысл покупать и сдавать ее, рассчитывая на то, что там построят метро, квартира подорожает, можно будет продать, погасить ипотеку, получить какой-то доход и брать новую ипотеку на устраивающую по расположению квартиру? Или это глупость? Я просто не особо в этом разбираюсь... Вопрос №2 Если мы все это будем делать (покупать эту квартиру по ипотеке), мы сможем обойтись без риэлторов? и как? юридическое сопровождение делать или что? или еслипо ипотеке, то так не получится???

А как Вы будете продавать квартиру, если на ней будет обременение(ипотека)????? Метро там действительно будет Юридическое сопровождение возьмите- если на 200 доверяете- хотя...(доверяй но проверяй)