Квартира под залогом
Ипотечница
01 Feb 2008, 08:22
Доброе утро всем! Помогите, пожалуйста, решить сложившуюся ситуацию. У нас есть квартира в ближайшем Подмосковье - однушка. Квартира находится в залоге у банка по ипотеке. Остаток долга почти 23000 у.е. Так сложились обстоятельства, что квартиру нам необходимо продать - срочно нужны деньги. Но средств, чтобы мгновенно догасить кредит, нет. Подскажите, реально ли найти покупателя, который даст такой большой аванс и насколько надо опуститься в цене для этого? Сейчас продаем за 3 150 000 квартиру. Помимо прочего квартира у нас всего полтора года (гасили досрочно), поэтому продаем по договору по цене до миллиона.
Ипотечница
01 Feb 2008, 12:40
что, никто не даст совета?((( Нормальная квартира, продаем сами, без риелтора, без альтернативы, детей-собственников нет. Просто нужен большой аванс, чтобы иметь право ее продать. В соседнем топе жалуются, что купить не получается, а нам продать нужно, скакать с покупателя на покупателя точно не станем. Ну скажите же, риелторы, как мне поступить? Пожалуйста...
Anonymous
01 Feb 2008, 12:42
Я не риелтор но очень сильно сомневаюсь что покупатели дадут такой огромный аванс (((
Anonymous
01 Feb 2008, 14:08
договориться можно, мы так продавали квартиру, нам нужны срочно были деньги 30 000. но имхо, у вас счас большевата цена. мы тож продавали в подм. трешку за 4300000 в декабре
Anonymous
01 Feb 2008, 13:02
Ну, конечно, возможно все, но ОЧЕНЬ сложно. Мы сами покупали квартиру в подобной ситуации - аванс вносили 45 тыс. долларов (столько была задолженность по кредиту), и сумму в договоре указывали не полностью. Но на такое мало кто пойдет. Просто нашему Продавцу очень с нами повезло - нам нужна была квартира именно на этой улице, сама квартира нам ОЧЕНЬ понравилась и, к тому же у меня папа риэлтор, так что было не так страшно)) Но вообще сочетание такого большого аванса, того, что квартира под залогом и указания в договоре не полной суммы очень уменьшает ваши шансы.
01 Feb 2008, 14:05
покупатели могут дать такой аванс, если стоимость квартиры адекватая и им нужна именно эта квартира именно в этом месте. Опишите, что за квартира.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос