о деньгах
Anonymous
01 Feb 2008, 17:59
Не стыдите меня за мое невежество, но скажите - на каком этапе вносятся деньги при альтернативной покупке квартиры? При подписании договора? Или при получении документов после месячной регистрации?
01 Feb 2008, 18:06
Закладываются в ячейку перед подписанием договора купли-продажи.
Anonymous
01 Feb 2008, 18:08
это понятно. А ключи от ячейки на каком этапе отдаются?
01 Feb 2008, 18:12
после регистрации.
Anonymous
01 Feb 2008, 18:17
Да, но ведь те, у кого мы покупаем квартиру, на наши деньги хотят купить себе другую и подыскивают чистопродажный вариант. получается, те, у кого они покупают, тоже будут ждать денег месяц? Извините, что я такой тормоз :)
01 Feb 2008, 18:23
на то сделка и альтернативная:подписание договорв происходит в один день и на регистрацию уходят вместе,через месяц встречаются, забирают зарегистрированные договора и продавцы получают ключи от банковских ячеек.
01 Feb 2008, 19:44
А если с покупателями что-то случается за этот месяц, и они не пришли за договорами (уехали на море на месяц, например), продавцы без денег сидят, получается? Извините за глупый вопрос.
01 Feb 2008, 18:15
По договоренности.
Anonymous
01 Feb 2008, 18:18
Т.е. они могут потребовать деньги сразу, а мы еще месяц не будем считаться собственниками? А тут в соседнем топе пишут, что продавцы могут отозвать договор с регистрации, пока его покупатели еще не получили на руки.
01 Feb 2008, 18:20
Именно так.
Anonymous
01 Feb 2008, 18:22
А как же нам тогда подстраховаться в таком случае?
Anonymous
01 Feb 2008, 18:24
наверное теоретически и могут отозвать. но покупатель в таком случае может по суду зарегистрировать право соб-сти на себя
Anonymous
01 Feb 2008, 18:29
А тогда еще один вопрос - мы внесли аванс с условием, что они нам его не вернут, если мы откажемся от сделки. И вот теперь, если мы не сойдемся в вопросе когда передавать деньги (они упрутся рогом и будут требовать деньги до получения свидетельства о регистрации) - мы можем отказаться от сделки без потери аванса? Или это будет считаться, что сделка сорвалась по нашей вине?
01 Feb 2008, 18:32
Все эти вопросы должны оговариваться при внесении аванса.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос