о сдаче комнаты

Подскажите пожалуйста. У моей подруги есть комната в 3-х комнатной к-ре на Ленинском пр-те. Прописаны они вдвоем с мамой. Комната 19,5м. В ней они не живут уже много лет, только платят за коммуналку.Соседи - чеченская семья привыкли жить одни и естественно не хотят что-бы комната сдавалась. Вопрос в следующем - можно ли без их согласия сдавать, как это сделать грамотно, что-бы они не придирались, возможно ли сделать временную регистрацию человеку, который будет снимать но нормам метража и надо ли будет платить налог, если есть гостевая регистрация. У соседей комнаты в собственности, а у подруги в процессе приватизации. Извените, что так длинно пишу. Спасибо.

как приватизирует,так и сможет. пока это комната собственность города, а не подруги http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idPost=34738918

надо эту комнату сдать другой чеченской семье :) Ну или предложите соседям: может они снимут или сами своих родственников порекомендуют. Тогда точно конфликта не будет.