Чем опасна покупка квартиры по завещению:?
Anonymous
02 Feb 2008, 16:45
Возможен вариант покупки квартиры, которая досталась по наследсту двум людям(родственникам)несколько лет назад. Так вот чем опасна покупка квартиры по завещению? Есть ли у завещения ну типа срока оспаривания что ли, ну если вдруг объявится еще какой-нибудь наследник, претендент на эту же квартиру?У кого были такие случаи, чем это может быть чревато?Какие то особенные документы для такой сделки нужны?
02 Feb 2008, 17:19
Несколько лет назад? Никаких проблем.
02 Feb 2008, 19:13
Могут быть обязательные наследники, т.е. наследники по закону, те кого может и не быть в завещании.
Anonymous
03 Feb 2008, 09:58
Так они могут в любое время объвится:??: Есть ли типа срок у завещания или можно например через 10 лет наследнику объявится и претендовать на эту уже проданную квартиру??
03 Feb 2008, 10:15
Нет. Срок вступления в права наследования - полгода. Во избежание сомнений попробуйте расспросить, у кого наследовали жилье продавцы. Если посторонние по завещанию - тогда есть повод задуматься. А если родные, да еще прямые наследники (дети) - то волноваться не о чем.
03 Feb 2008, 13:22
Например, умирает бабушка, оставляя завещание только на внучку, у бабушки есть муж, двое взрослых сыновей. Муж бабушки является обязательным наследником, т.к. он инвалид и пенсионер в одном лице - имеет право на свою долю, независимо от завещания. Дети бабушки в возрасте около 50 лет, тоже могли бы быть обязательными наследниками, если бы на момент смерти матери являлись бы либо инвалидами, либо пенсионерами, либо тем и тем, что в возрасте 50 лет вполне реально. Смотрите конкретно свою ситуацию, кто там кому чего завещал и каков был состав семьи.
Anonymous
03 Feb 2008, 12:30
А если обязательных двое, а завещание на одного, может ли второй оспаривать и претендовать или без шансов?
03 Feb 2008, 12:34
Конечно может оспаривать.
Anonymous
03 Feb 2008, 12:57
А в какие сроки? Только в течение 6 месяцев?
03 Feb 2008, 13:00
Нет, в том-то и проблема. В случае, если наследник не знал об открытии наследства, то по его заявлению суд может восстановить этот срок.
Anonymous
03 Feb 2008, 13:13
Думаю, будет сложно доказать, что не знал.
03 Feb 2008, 13:15
Почему же?
Anonymous
03 Feb 2008, 13:16
Ну если отбросить экстремальные объяснения - далеко живет, сидел в тюрьме, то какие еще могут быть причины? просто не знал? почему не знал? Не интересовался родственником, а теперь претендуешь? Или живешь рядом и не знал? Ну и так далее. Наша судебная система все соки выжмет, а правды не добьешься.
03 Feb 2008, 13:17
Не настолько это и экстремально - далеко жить. ;-)
03 Feb 2008, 13:16
Второй должен либо вступить в наследство, либо отказаться от него.
Anonymous
03 Feb 2008, 13:17
А на основании чего вступить? Собственник изъявил волю - отдаю одному, второго в баню. Как тут оспоришь?
03 Feb 2008, 13:23
Ну так вы же сами написали, что двое обязательных наследников, так вот на этом основании и должен он вступить. Я там вам выше описала историю из жизни, прочтите.
03 Feb 2008, 11:54
Опасно тем, что могут быть наследники, которые не знали о смерти, но по закону имеют право на обязательную долю, независимо от завещания. Проверить это, увы, на 100% невозможно.
Anonymous
03 Feb 2008, 12:31
А как доказывается незнание о смерти?
03 Feb 2008, 12:32
Проживал где-то далеко, например. Или в тюрьме сидел.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос