Сдать кв-ру. С чего начать?

Никогда с этим не сталкивалась. Жизнь так повернулась что напрашивается один выход - сдавать свою квартиру. С чего начать? Самой или через риэлторов? Как определить цену? На что обращать внимание, какие подводные камни... Ничего не знаю! Где почитать? Кто может посоветовать?

напишите параметры квартиры, вам подскажут здесь примерную ее стоимость

Двушка. Измайлово. 1 минута от метро. Какие еще нужны параметры?

метраж, состояние квартиры

Метраж 60. Дом сталинский, пятиэтажка. 2 этаж. Состояние мне оценить трудно я вообще не понимаю как это оценивается, к тому же я тут живу, мне нравится))) Не евро и не свежий ремонт, но терпимо, не ободрано. Мебель нормальная. Есть какие-нибудь шаблоны оценки?

35-40 тыс. руб. в мес.

Для начала можно обзвонить пару агентств поинтересоваться за сколько они такую будут сдавать ( а еще лучше изначально пообзванивать агентства и обрисовать ваши параметры , как будто вы хотите сдать) в любом случае узнаете примерную цену Далее можно разместить объявление на сайтах без посредников - плюс в том, что люди там адекватные в основном, которые работают в офисе и т.д., но минус, что у таких обычно нет денег на залог , т.к. денег впритык. Можно сдать через агентство четко сказав кого вы хотите - семью, 2х девушек или еще кого, что точно не хотите. Когда потенциальный квартиросъемщик прейдет смотреть, все ему понравиться - возьмите залог, перепишите все паспортные данные , составьте типовой договор аренды ( понятно что это "филькина" грамота), но все же лучше чем ничего. обговорите кто будет платить за коммуналку, когда вы будете приходить за деньгами , желательно первые пару мес. встречаться именно в кв., чтобы посмотреть в каком она состоянии.

на сайтах без посредников люди адекватные?? Вы не пошутили???))))Там как раз самый неадекват и водится!! хотят квартиру в центре снять за 3 копейки а когда приходят смотреть то еще торговаться начинают из за всего подряд.Лучше через агентов сдавать-и цена нормальная будет и народ,заплатив залог не убежит наговорив по телефону кучу денег

Ну, я пояснила в чем адекват выражается - в проф. пригодности данной категории людей. А то что вы описываете - это да, так и есть. Я сдавала кв-ру как раз через такой сайт. кв-ра была без посредников, цена ниже рынка на много, скажем квартиры стоили по 15 тыс. однушки, я сдавала за 10. Так и то столько требований и претензий - к подъезду, дому и прочему. Даже сама удивилась, что они хотят за такие деньги. Платили бы 15 + еще 15 агентству и "выпендривались". А по поводу агентства, так же знаю по опыту, что начинают предлагать типа мама русская, папа кавказец или еще кто там. - 2 человека, в итоге оказывается еще дети, братья и прочее.