Самая дешевая "однушка" в "юридической" Москве

Ситуация такая: папе предлагают субсидию для покупки жилья. Max сумма - 2200 т.р. (~85-90 т.$). Я задала вопрос в этой теме: http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idTopic=1226098&m=36 и поняла по ответам, что получается только в Подмосковье 50-60 км. Озвучила папе - он боится потерять московские льготы, пенсию и пр. (Он пенсионер, ему сейчас 73 года, поэтому кредит в банке ему уже не дадут). Поэтому теперь вопрос стоит так: сколько может стоить самое дешевое жилье (но это должна быть отдельная квартира), относящееся к г. Москве. Т.е. не в границах МКАД - это может быть какой-нибудь поселок, главное - чтобы прописка была московской. Заранее огромное спасибо за ответы (особенно профессиональным риэлторам)!

если только "обуть" кого-нить сможете

Ну, 120 000, наверное, и то вряд ли. А так - от 140 000.

120 - это уже гостинка (до 20 м общей площади), а так - да, от 140.

угу, я ее и имел в виду. Автор же спрашивает про самое дешевое. ИМХО, выход - как ниже предложили.

А в каких районах в Москве "гостинки"? Никогда не видела такой квартиры..

В разных. На Щелковской, например, на Окт.Поле.

А что в ней плохого (кроме того, что она очень маленькая?). Эти квартиры можно покупать по субсидии (там условие - квартира должна быть отдельной и соответствовать "нормам благоустройства" г. Москвы).

кроме размера площади (в таких квартирах кухни в лучшем случае метра 3, комната 9-11 метров, общая площать где-то 14-22 метра) в принципе ничего плохого быть не должно. естественно в каждом конкретном случае надо документы смотреть.

Тогда это, похоже, в нашем случае единственный выход. Спасибо за ответ!

Они разных типов бывают. Есть в 5-ках, где все квартиры такие (Щелковская, Перово), там, конечно, контингент еще тот.. :-( А есть во вполне приличных домах, кирпичных 9-ках, например, наряду с вполне нормальными квартирами. Там все хорошо. :-)

Спасибо Вам преогромное! Ваши ответы всегда информативны и точны.

ОФФ: А вы случайно не знаете, что за МКАД-ом является "юридической" Москвой!?

Да много чего - Митино, Жулебино, Бутово и т.д.. Что конкретно интересует?

Не я имею в виду что-то типа северного и т.д. не столь раскрученные районы - в них цены московские. Ситуация такая: продали квартиру юридически мою и мамину, но жили я с детьми и мужем. мама жила и живет в нашей юридически квартире, однокомнатной, где мы все прописаны. Ее туда не прописывают ссылась на то что метров недостаточно. А у нее вот-вот пенсия, не хотца лишать маму привелегий московских пенсионеров. И поэтому ищем квартиру, чтобы юридически была Москва, но не Зеленоград уж больно далеко на работу придется мужу ездить, т.к. жить в ней нам! Вот! Надеюсь, понятно объяснила!

В Капотне дешевые квартиры, добираться быстрее, чем из Зелека, но экология...

Там кроме порблем с экологией, с которой порблемы в Москве везде! Проблема с водой! Там она подается такая, что там даже душ принимать страшно! :-)

Напротив "Динамо" длинный дом.

Ленингарский пр-т 33А? :-) Нет, там они 28 метров, и стоят как нормальные. ;-)

У меня квартира в этом доме (Ленинградский 33А) 28 метров, комната 16 ,кухня 4. В этом доме почти все такие квартиры (только в торце есть двухкомнатные). Но судя по последним выпускам Из рук в руки эта квартира стоит около 170 тыс. По крайней мере за 175 сейчас одна продается. Так что я думаю ,автору такой вариант не подойдет.

Да, и я о том же.:-) Ох, ничесе, как я Ленинградский написала. :-D

Пусть купит где угодно, а зарегистрируется у вас (если у вас квартира в собственности и в Москве).

Я уже думала об этом. Только зарегистрироваться он должен (сначала, как минимум) в купленной квартире. А у меня квартира по ипотеке, поэтому любые регистрации - только по одобрению банка, тоже неизвестно. В общем, будем думать.

Не обязательно он у себя должен зарегистрироваться. Вот у меня свекровь субсидию получила, кв. купила, а выписываться из старой (которая отошла мужу) не стала, хоть и обязательство давала выписаться. Не знаю как ее оттуда выкурить теперь.

У нас в списке документов стоит "нотариально заверенное заявление об освобождении жилой площади.." и т.д. Неужели никаких санкций за нарушение нет?

Как оказалось нет. Хотя может и есть, если стукнуть куда следует. Но у нас конечно отношения не настолько плохие, чтоб прямо выписывать через суд или еще что, тем более она там не живет. Но для чистоты эксперимента хотелось бы чтобы было все по правилам. Вот сейчас менять кв. хотим, а с ней геморрой, еще объяснить нужно что да как, уговорить выписаться... Я уж не говорю про то что и квартплата больше.

Родителей без проблем можно прописать даже в ипотечную квартиру.

Я и не говорила, что нельзя. Я говорю, что для этого нужно одобрение банка.

Может быть коммуналку попробывать?

По некоторым причинам речь о комнате не идет. Нужно именно отдельное жилье.

Теоретически можно купить в юридической Москве (поселки в Подмосковье) нормальную однушку и дешевле 120, но из-за малочисленности предложений такой вариант можно ждать не один месяц и даже не один год.

Да, время - это тоже фактор против нас. Насколько я помню, это субсидия действительна полгода.

В Зеленограде есть гостинки. Там может и подешевле, и прописка московская. А так добавить скорее все равно придется, хотя бы 10-ку, а протяните, цены еще скаканут, не угонитесь!

Как Вы понимаете, тянем не мы :) В данном случае, как дадут субсидию - так и будем бегать, высунув языки :)

Понятно, что время работает не на вас, а субсидия от этого не увеличивается.

Увы :(

Кажется. что не найдете такую квартиру. А может быть , как вариант- чтобы использовать субсидию- Вашу картиру с этой доплатой обменять на большую и дедулю взять к себе. И прописать, и долю оформить. Это будет лишняя комната , как раз для него.Вам потом останется. А то пропадет субсидия.

1) Спасибо за оптимизм. 2) К себе - это куда? У меня нет квартиры, я снимаю. Это не дедуля, а мой папа. Лишних комнат у меня тоже нет. Спасибо за оффтопик.

вы кажется в МО тоже квартиру искали (если не ошибаюсь) http://www.irr.ru/real-estate/secondary/appartments-sale/showAdvert,58535440,368,34.htmll

Да, спасибо большое! Мы пока рассматриваем все варианты.

130 000 http://www.agent002.ru/flats/flat.php?id=4065

Спасибо, смотрю.

Спасибо всем за советы! А про пос. Щербинка (который относится к Москве) нет никаких сведений? Вроде бы там сейчас начинают активно строить?

http://www.irr.ru/index.do?s_eq_categories=69&cid=69&rid=34&s_=1&so_so_x=desc_effective_date&so_ns_rid=1&s_eq_regions=675&s_eq_rooms=1&s_go_price_usd=&s_lo_price_usd=&s_eq_source_id=&fieldsSequence=s_eq_categories%2Cs_%2Cs_eq_regions%2Cs_eq_rooms%2Cs_go_price_usd%2Cs_lo_price_usd%2C%2Cs_ge_photos%2Cs_eq_source_id Только она не к Москве относится, мне кааца

Вот в том-то и дело, что насколько я знаю, там часть относится к Москве, часть - к МО. Хотела узнать, как там в "московской" части - инфраструктура, транспорт и пр. Как живется, в общем :)

Попробуйте на сайте г. Щербинка посмотреть http://www.scherbinka.ru/forum/ Хотя, если я не ошибаюсь то именно город Щербинка к Мск отношения не имеет, только разговоры. А вот поселок (деревня?) Щербинка как раз к Южному Бутово относится. Но...могу ошибаться.

Спасибо! Мне тоже так кажется..