Выписка из егрп?

Подскажите пож-та - кто делает выписку из ЕГРП - покупатель или продавец? Надо предоставить в банк по ипотеке - мне ее просить с риэлтора продавца, т.е. эта бумажка нужна при любой сделке или это только при ипотечных сделках требуют обязательно?

Выписка ведь на ту квартиру, которую Вы покупаете? Значит, продавец должен предоставить. Да, нужна при любой сделке, не только при ипотечной.

Она не нужна при любой сделке, именно по этой причине продавцы часто отказываются ее брать.

Можете сами взять. ЕГРПша нужна далеко не всем банкам, большенство уже отказались от этого глупого требования. В ней информации только, то что на момент выдачи арестов запретов нет и подтверждение, что ваш продавец действительно собственник. Ежу понятно, если что не так, то договор регистрацию не пройдет.

однако для суда при признании сделки недействительной, уважаемый риэлтор, факт отсутсвия выписки из ЕГРП при приобретении квартиры, вызывает негатив. добросовестный приобретатель должен иметь на руках такой документ. а вы дезинформируете народ:(

Опять аноним, вляпавшийся из-за плохой проверки квартиры в неприятность? Успокойтесь уже, какой суд если регистрация не пройдет. Я вам уже сказала, "зрите в корень" слабые места в логике событий, а не в бюрократии. Мошенники никогда не пойдут на сделку если есть арест, они его снимут и ЕГРПшка будет чиста, нельзя на нее пологаться.

у вас ЯВНО отсутсвует юридическое образование. в этом то и беда ваших клиентов. полАгаться (исправьте ошибочку) на выписку ЕГРП нужно (почитайте судебную практику! посмотрите на что будут основываться судьи при вынесении решения). кстати о мошенниках. они выходят на сделку и при поддельных доках. это так, вам на заметку.

Оно у меня присутствует и потому ни разу мои клиенты невляпывались (тьфу, тьфу, тьфу) Бесполезный с вами разговор, вам бы риэлтора поопытнее и такой фигни с вами не произошло бы.

у вас присутствует корочка. это не говорит о наличии знаний в данной области. а насчет риэлтора получше. зачем он нужен вообще, если в конечном итоге ни за что не отвечает??? да и вопрос еще с клиентами то вашими. логично, что свои неудачи вы не афишируете. но однозначно даете людям непрофессиональные советы. это и огорчает. пысы: а самоутверждаться удаляя посты особого (уж извините) ума не нужно

видимо ваша ситуация следствие вашей уверенности

вы злитесь на меня (отсюда и "вляпались" и т.п.) потому, что понимаете, что я права. помимо этой ситуации мы не раз на свою голову сталкивались с маклерами. увы, сотрудничество (если это можно так назвать) оставляло желать лучшего. а проверить квартиру (расширенная выписка из домовой книги, справки из диспансеров, были ли прописаны дети, когда, кем и при каких обстоятельствах приватизировалась квартира, кто куда и на каком основании выбыл из квартиры, справка из ЕГРП и т.п.) может любой. не обязательно платить за это приличные деньги. вот если бы риэлтор нес ответственность за свою работу, тогда другое дело. в том то все и дело, что маклер - не панацея. а сего лишь способ "заработать" денег. и денег не плохих. мне жалко!!! будем продавать и покупать сами (пробив, естессно у людей знающих приобретаемую недвижимость).

Да я не злюсь, даже удачи желаю искренне. Вы правы, проверка бумажного титула копеечная работа, но к сожалению бумажный титул еще не все, человеческий фактор имеет куда большее значение, помойму вы обожглись уже человеческим фактором и должны это признать. В силу опыта, я чувствую подвох, там где вы будете думать, я уже знаю как поступить.

:)я понимаю Ваш пиар сейчас. но начала то я с того, что не рекомендовала покупать свежеперепроданную квартиру. здесь и интуиция не помощник, увы.

Ну какой пиар :) Еще раз доказывает, что вы плохо понимаете людей. Наш с вам спор и пререкания, кроме как отрицательных эмоций ничего не дадут.

тот самой, что заставляет страждущих обращаться к маклерам. народ же думает, что купля-продажа квартиры через риэлтора - залог надежности. а многие нынче, кстати, сами справляются. вот такой вот пиар. а Вы говорите не разбираюсь:) Вы же на этом сайте(и не только на этом) столько времени проводите не из желания бескорыстно помочь желающим решить свой квартирный вопрос, верно?!:)

Спасибо за ответы. Подскажите - а где ее можно взять самой? И сколько примерно стоит?

Официально получить в УФРС можно. 100р. стоило в прошлом году.