доля, помогите, плиз разобраться

есть двухкомнатная кв-ра, получил ее мужчина и его дочь от первого брака, после от второго брака родился ребенок, его прописали, затем мужчина приватизировал квартиру на себя, не учтя детей в приватизации (было время, когда было можно), сейчас хочет продать, понятно что не квартиру никто с такими документами не возьмет, а хотя бы долю. Поэтому решено было подарить детям их доли, так чтоб у всех было по 1/3, и продать свою и дочкину (уже совершенолетняя), т.е.2/3 доли кватриры. Отсюда вопрос, надо ли делить лицевые счита, определять комнаты, и как ребенок должен давать согласие(отказ от приобретения) или его мама за него или опекунский, какие проблеммы с этим могут возникнуть?

Лицевые счета уже не делятся, комнаты определять необязательно. За ребенка действуют родители.

спасибо большое, а еще может подскажите, если комнату не выделять, запрос с предложением выкупить доли надо посылать как по комнатам? и как я поняла надо посылать матери, отец ведь продает свою долю, или все таки в опекунский?

Уведомление о продажи ДОЛИ надо высылать. А как правильней сделать по поводу ребенка, лучше все же в опекунском уточнить.

спасибо!!!