Вопросы по новостройке, с чего начать?

Добрый день, очень нужны советы по покупке квартиры в новостройке. Также буду благодарна за ссылки на уже имеющие темы по этому вопросу. Понимаю, что эта тема уже сто раз обсуждалась. Но теперь стала актуальна и для нас, т.к. у нас альтернатива на две однушки, а они тоже почти все с альтернативой, длинный паровозик с кучей неразрешимых проблем. Читала здесь, что многие столкнувшись с проблемами и состоянием квартир на вторичке все же отдали предпочтение новостройке. А я в этом вопросе полный 0. Буду благодарна за советы на предварительные вопросы: 1. Где, на каких сайтах можно найти более полную информацию о новостройках? 2. Какие застройщики на данный момент являются надежными? 3. Квартира нужна в ЗАО, ЮЗАО или СЗАО в пределах МОАД (может кто-нибудь подскажет достойный обЪект) Только не бизнес класс. Спасибо всем, кто прочитал, жду Ваших советов.

Прежде всего Вам надо определиться - есть ли у Вас возможность выписки и переезда куда-либо, пока дом будет достроен и сдан.

Насколько я знаю эконом класс в ЮЗАО сейчас не строится. Если вы конечно имеете ввиду панель типовую под эконом классом. В ЮЗАО только если что-то построенное под переселенцев из пятиэтажек будут продавать. В ЗАО бюджетные варианты - Бол.Очаковская рядом со станцией Очаково или в Ново-Переделкино смотреть.

Тоже рядом постою:) У меня есть где жить:) Но не очень много денег, а квартиру хочется хорошую:)

Из-за прописки будем брать одну квартиру на вторичке и только свободную,без альтернативы.

У меня было куда прописаться из продаваемой квартиры (к родителями перепрописалась), а муж и ребенок были прописаны и так в другом месте. Насчет где искать - у нас проблемы не было, так как спектр поиска был гораздо уже. Одна станция метро. Там все объездили, нашли дом, позвонили по указанным на стройке же телефонам. Продали свою квартиру (у нас был найден покупатель со свободными деньгами, что немаловажно в такой схеме) и купили там. Но внесли предварительный платеж, а потом с рассрочкой почти в два месяца (без процентов), внесли второй (после получения денег от продажи своей квартиры). Вот теперь ждем-с.

скажите пожалуйста где по такой съеме вы купили квартиру? у какого застройщика???

ниже написала про застройщика, а квартира на Сходненской

есть ли они еще в продаже? дом построили? напишите на почту пожалуйста. интересует тот же район и такая же ситуация. по застройщику инфы вообще нет в инете:((

у них есть сайт

Да, сайт есть у них, а вот и дом: http://www.mfsi.ru/novo/don/view/ но это панель, не пойму, какой серии?

Это не панель, а монолит-кирпич. Индивидуальный проект. Там на сайте есть и проектная декларация по данонй стройке.

Да? А мне показалось, что планировки уж больно какие-то типовые...Надо бы им позвонить.

Там отличная планировка квартиры, которая 104 м. Две комнаты по 25 м с двумя окнами. Эх, были бы деньги, как говорится. А в трешке, которая 89 м, 2 лоджии и 1 балкон трапецевидный (на кухне), 2 санузла. В общем тоже ниче.

Да, да, я уже позвонила! Эта 3-ха (104) стоит у них сейчас 11 500 000 где-то, метр от 110 000 в 3-х.

Ну вот, муж иззуделся, что МКАД рядом:(

рядом??? Это Южное Тушино, рядом с метро Сходненская. там МКАДа не слышно и не видно. Так вообщее вся Сходненская и Плаанерная в принципе рядом с МКАДом

А до НГ 10500

Да, они сказали, что с НГ подняли.

Сколько же процентов предварительный составил? Они сказали, что не менее 50 вроде...

мы платили одну треть, а после продажи - остальная сумма, но у нас сделка ууже быыла заключена и мы ждали регистрации месяц

А, что по застройщикам? Спасибо за ответы.

У нас Мосфундаментстройинвест. Они строят в спальниках небольшие дома, то есть не махины, сами строят, сами инвестируют, сами продают