Необычная продажа комнаты в ком. кв.

Мои родственники в данный момент находятся далеко за границей, но в Москве у них есть комната в коммунальной квартире, которую, просмотрев ИРР они оценили, в среднем, в 67-70 тыс. у.е., и решили продать. Возникли вопросы: 1. Что в данный момент считать за у.е., доллары или евро? В какой валюте удобнее продавать квартиру? 2. Если комната приобретена до брака, находится в собственности 1 человека, но там прописан 2-й супруг и двое детей, на сколько нужно снизить стоимость комнаты, чтобы им не приезжать самим, а новый хозяин выписал их всех потом по суду? На продажу комнаты собственник хочет сделать доверенность в консульстве РФ за рубежом. Спасибо!

1. Квартиры сейчас продаются в 3 валютах (по желанию продавца) - в дол., рублях и в евро(реже всего). 2. Процентов на 20-30, но вопрос даже не в цене, а как скоро найдется покупатель, сложно угадать. Кстати, нужно же еще соседей уведомлять, не забудьте и про это в доверенности.

Спасибо большое за ответ. Разве соседей надо уведомлять, если они не собственники? Вроде надо отказ "от города" получить. Кстати говоря, Вы не знаете, как точно это называется, чтобы включить в доверенность?

Двое детей в никуда не выпишут, нужен опекунский совет пройти, вряд ли удастся продать комнату по доверенности, тем более прописано столько народа.

Дети не собственники, какая может быть опека? Консультировались с юристом, говорит, что новый собственник может выписать по суду даже детей. Вопрос только в компенсации за причинённые неудобства (т.е. снижении стоимости комнаты), потому что в данном случае суда не избежать.