Интересно ваше мнение!

причитала статью и задумалась! а как вы считаете? http://rus.delfi.lv/archive/article.php?id=16085761&ndate=1163628000&categoryID=4207244

Вы обратили внимание на дату статьи - 16 ноября 2006 12:42 Конец 2006 г. Года когда был безумный рост цен, когда оч. много, говорили о раздутости "пузыря", который вот вот лопнет. И эта статья - одно из таких высказываний. Находясь уже в 2008 г. мы можем констатировать, что пузырь, просто не рос около года, но ни как не лопнул, более того, сейчас продолжает расти. P.S. сравнение с тюльпанами – вообще бред. Т.к. одно дело цветы, а другое кв-ры, которые в случае чего можно сдать. Тюльпаны можно было бы сравнить ну с теми же акциями, которые например не имеют под собой ничего, но раздуться могут только так, а потом в один миг лопнуть, но не кв-ры , это несколько иной вид обеспечения.

В Риге как раз всё началось!и Именно так как написано.я обратила внимание.но в прибалтике процесс обвала идёт полным ходом

http://www.livejournal.ru/money/themes/id/4821 Почитайте вот это Я с автором топика согласна

Увы со мной не согласны те кто заинтересован в поддержании высоких цен.Мало кто думает над тем кому под силу всё это купить.

На самом деле достоверно никто сейчас не знает как все будет развиваться... Однако все доводы, приведенные в статье кажутся мне более чем убедительными...

Я не заинтересована в подорожании цен, т.к. в бедующем нужно расширять жилплощадь, но я смотрю объективно на ситуацию - и ситуация такова, что нет причин, для внезапного обвала цен, если бы он и был то в конце 2006 г., когда цены "вздулись", сейчас уже все "утряслось" и по последней информации ( РБК) потолка 1шки в Москве достигнут когда будут стоить 300 тыс. долл. :-(

Выборы! До выборов ни в одной стране ничего не случается.

Ну если будет такая инфляция как сейчас и теми же темпами будут увеличиваться наши зарплаты, то тогда возможно...

я знаю не многих у кого выросли так сильно зарплаты.Всё равно на квартиру то не хватит. остаются только в кабалу к банку обращаться

РБК? Поймите- по телевизору никогда не скажут то что будет на самом деле! Иначе получится ситуация что за карточный стол садятся играть друг с другом одни шулеры! а им нужен лох-вернее жертва, тот кто проплатит за весь шахер-махер!

а что? у всх желающих купить однушку есть такие сбережения?

это то как раз самое главное- тогда предвиделось то что будет!

а может я и не права-((

Я с вами полностью согласна.

А еще один клон завести СЛАБО? :-D

с чем согласны? что задумалась?

вот видите как меня тут прессуют. если меня забанят,то считайте меня коммунисткой-))) пасип зп поддержку...ну неужели люди не хотят мыслить?

Света, полтора года думали или вы архивы шерстите?

вам интересен мой источник информации? я выражаю своё мнение(и не только) но признаюсь во мне просыпается азарт когда я встречаю явно проплаченных оппонентов

не уводите разговор в другую сторону. Я сам кого хочешь куда хочешь уведу. Просто ответьте на вопрос:-)

прошу уточнить вопрос.

А поновее ничего не нашли???

тут есть и поновее статья http://www.livejournal.ru/money/themes/id/4821

И что? Это мнение, не более того. Первый абзац прочитали?

Ну а у вас? У вас тоже есть мнение.Вот и могли б обсудить. А вы однобоко подходите к этому.Складывается уверенность что вы заинтересованы в разогреве темы на то что завтра ещё дороже будет-)) Им бы уже существующие долги собрать.

Мое мнение - основывается на реальной ситуации, как я еще могу к этому подходить?

Моё мнение -тоже не из космоса. Мы продавали, ане фантазировали на тему продажи.Все не так просто как преподносится.Людей зомбируют на ипотеку.Говорят что завтра будет ещё дороже, итд.Неужели вы не видите что рынок перегрет и что за такие деньги могут купить только ипотечники и то под нажимом супер-пиара???

Я вижу реально много покупателей, и далеко не только ипотечников. Я вижу, что жилья в Москве действительно не хватает, а покупают ведь не только москвичи. И еще я вижу, что те, кто купили квартиры даже по той же ипотеке несколько лет назад, радуются тому, что тогда им квартира досталась в несколько раз дешевле, чем она стоит сейчас, не взирая на все платежи и переплаты.

А вы не задумывались что это может быть лишь виртуальное желание?Вы постоянно модерируете этот форум.Может я не права? Тогда извините.Как вы можете видеть реальную покупательскую способность если сидите на форуме?

Да, вы не правы. Если я сегодня полдня дома, это совсем не значит, что я не в курсе. ;-) Параллельно именно сегодня я так работаю. Вчера у меня была сделка и несколько показов, позавчера тоже. Сегодня, судя по постоянным звонкам по квартирам, которые идут в рекламе,ничего не изменилось. :-D

Могу Вам только позавидовать! Мало у кого в этой сфере такая загруженность.

Не стОит. Как раз для риэлторов эта ситуация совсем невыгодная - альтернативы не срастаются, работу по одной квартире приходится делать несколько раз (комиссионные от этого не увеличиваются - это так, вам к сведению ;-) ).

Вы считаете, что раз продали квартиру, то теперь во всем разбираетесь и поэтому пришли сюда? Вы такую чушь пишите, причем, вам далеко не 20 лет, просто поражаете своей глупостью. Вы кстати не ответили в соседней теме на мой вопрос по поводу продажи квартиры от собственника, потому что поняли, что глупость сморозили. Сейчас пытаетесь спровоцировать местных риэлторов на конфликт? Не получится, поверьте, вы уже много ерунды написали, мне даже в чем-то жаль вас - пытаетесь показать, какая вы умная, а на самом деле фигню пишите, статью 2-х летней давности привели, никаких аргументов, только пшик...

Я вам ответила! Насчёт того - разбираюсь я или не очень- это мои проблемы.Что вы так болезненно реагируете? Я вынесла на обсуждение модель развития рынка.Если она(модель) не совпадает с вашей точкой зрения то это не значит что правы можете быть только ВЫ.У большинства людей нет источника информации на эту тему кроме вас и проплаченной рекламной информации по ТВ.

Интересно - а как стать модератором этого форума?Кто назначает на эту должность?

Выбирают вроде. Голосованием;)

А надо экзамен сдавать по правильным ответам на вопросы?

Еще бы! как в универе! И денег еще надо несколько косарей заплатить! кто больше заплатит -тот и модератор.

Вас нельзя назначать модератором, особенно этого форума, поскольку для вас, судя по всему, эта тема крайне болезненная. Наведете вы тут шороху своим модерированием.

это предрекали в 2006-м а в 2007-м в Риге и других городах уже понеслось.... в том то и уникальность предсказания такого обывателя

А Вы посмотрите сколько окон горит в новостройках!Максимум 10 процентов, только не отвечайте что не все ещё заехали. Если они с начала оформления начинают выплачивать ипотеку то и тянуть с заселением не будут

ипотека вещь выгодная, ее зачастую берут даже те,кто просто хочет расширится, не продавая первую квартиру

не спорю- для банков это выгодно если заёмщик может платить по долгам.Но заёмщик при таком раскладе и перспективах развития уверяю останется ни с чем.

Статья про тюльпаны очень применима к ситуации на рынке недвижимости в Москве. Света177 во многом права. Падение цен на квартиры считаю произойдет к лету процентов на 15-20. А может и больше....

Спасибо Вам за поддержку!К сожалению складывается впечатление что тут как цензоры сидят которым запрещают пропускать негатив(вернее неумалимую правду) об ипотечной вакханалии.

это что второе имя светы?

не поняла?

сахарок

то есть? аааа понялаа. придумай что похитрее-))

А почему анонимно??? Если у меня совпало мнение со мнением Светы177 зничит я ее клон??? Странная логика. Я на сайте давно и клонов пока не заводила.

Сахароу- не бери в голову.Им нужно загасить негатив любой ценой.Вот и надумывают про клонов про подушки безопасноти про тихую гавань-))и про то что завтра ещё дороже будет.

Могу порекомендовать почитать вот такую статью и тоже подумать: http://www.avanturist.org/2008/01/blog-post.htmll Как раз прибалтике кости и перемывают. З.Ы. Про Москву и МРН ничего внятного сказать не могу. С одной стороны - фиг я чего куплю сейчас, пузырь есть и он велик. С другой стороны - рынка то нет, пока старик Батурин сидит во власти все одно ничего не изменится.

я уже это читала. там в ссылке не вся статья. статья типа заказной чтобы развести на 7/8-) ссылки более аргументированные я уже давала вам

))))))))))))

Почему вы не можете мне аргументированно возразить? рынок рухнет и это не обсуждается. только нужно продлить волотильность и втянуть в него побольше так называемых жертв.

да рухнет- рухнет, вопрос только когда, вместе с ним и наши с вами зарплаты тоже рухнут...

согласен.и будет не деноминация а девальвация.слова то непосвящённый человек такие путает и там де- и там. есть мировой опыт подобного обезжиривания.

и все мы когда-нить умрем

Вопрос когда! После выборов должно начаться развитие процесса

точно, надеюсь не раньше

а у Вас Аноним , есть мысли что всё дальше будет расти по инфляции? без падения не бывает подъёма

муж у вас наверное спокойный- спокойный

был бы муж...

у меня муж Норвег поэтому он и спокоен.Финны против него горячие парни. но мне приятно что на этом фоне есть люди как вы котрые понимаю -почему банят безобидные темы, кому это выгодно мы и так понимаем.пусть банят и пусть толкают свой народ в пропасть ипотек

она наверное тихо посапывает

ипотека? ипотека гламится над доверчивым людом!

а дети у вас есть?

откуда???:-D

это не имеет отношения к теме недвижки. спросите по-существу

В Прибалтике рыночная цена стала ниже залоговой! это уже всё! спорить уже не о чем.

Вам плохо? Хотите поговорить об этом?

детей все-таки нет, но после 38 вполне еще можно родить.

к чему такая злость. у меня есть 2-е детей.причем здесь мои детородные качества?

тогда здорово, и никто не злится, психоанализ просто

вы ж не знаете кто я на самом деле и чем я владею.

не знаем, расскажите

да ничем вы не владеете! :-D

не согласна

c чем?

с тем что не владеет

Ну и чем?

квартиркой думаю какой-нить, ну конечно, не на заработанные деньги купленой, может наследство, может спокойный посапывающий муж, но квартирка не большая судя по всему.

а сколько им лет?

к чему этот вопрос? какое отношение к нашей теме?

просто интересно

Такое любопытство в этой теме неуместно.

зря не колетесь

точно! ЗРЯ!

мотивы ваши выясняю

Товарищ психоаналитик- говорите по существу . количество и возраст моих детей некакого отношения к данному делу не имеют-))

почему же, такой интузиазм, гормоны

я считаю что всё-таки нужно разшевелить мнение о том что расти до бесконечности не может.хочу предупредить людей которым между строк вписывают кабальные условия в ипотечный договор.инфляция и мнимый ажиотаж- это дело рук кредитов.пусть все знают что если цена упадёт то платить то дудут по-старому.а вот такие как вы, пытаются замутить сознание людям и толкнуть их в пропасть банковского рабства.

еще как дудут!

да ладно, все равно модератры все видят и провас все знают! :-D

мне нечего скрывать.а модераторов не должны интересовать детали моей личной жизни.из должна интересовать культурность общения и недопустимость ругательств , оскорблений и аполитичной пропаганды.пусть знают.

а знают ли они про мои родственные связи с Романом Абрамовичем?

знают конечно, что их нет.

люблю рому

Я ему передам ваши слова любви.Не берите только ипотеку.

а если возьму, не передадите?

уже взяли

на мнемого выплатить осталось тыс 50

а зачем вам это знать? это ж не имеет к теме никакого отношения!про меня мы можем в другом форуме посплетничать.не уводите массовое сознание в сторону от того что квартиры столько много и так долго стоить не могут

на всякий случай;-)

удачного сбора информации!Вы про недвижку не хотите больше говорить?а то если интересно то давайте поспорим.

а я и не знаю ничо

а вот вы спросите и я вам расскажу!

давай

чего делать тем, кто уже в кабале?

спасение утопающих.... итд

да вы уже все рассказали, но если охота рассказывайте

дайте оратору высказаться по пятому кругу!

да мне просто интересна ситуация.

свет , спокойной ночи, повеселила ты меня, люблю таких как ты, а то было бы скучно и грустно

ещё будет и грустно и мучительно больно-))

время покажет

это можно было не писать- все и так знают что время покажет.Вы бы выразили своё мнение по этому поводу..

свет тц где? ушла пописать?

уснула по ходу за компом

конечно, уже сутки сидит!

а давайте просто вернёмся к нашей дискуссии после марта!если мои предсказания сбудутся то надеюсь что виртуальную медаль Евы.ру мне вручат модераторы лично-))

что все рухнет? а если не рухнет, то что вручить?

вы думайте как медаль давать а чтобы рухнуло- думают другие.

а модераторы то при чем?

светуль! твою энергию надо както использовать по назначению!

опоздали-))) за моей энергией очередь

Света-это жесть:) я редко комментирую, но тут не удержалась. Вы либо прикалываетесь, либо... (но лучше бы Вы прикалывались).

а я считаю что лучше- обвал!

Да.. Меня уже в Светы177 записали:-) Прикольненько:-) Но Вы Света 177, как бы анонимамам тут не хотелось, по сути правы. Обвал рынка, я считаю, неизбежен. Пызырям свойственно лопаться. Без ипотеки процент реальных покупателей (с наличными деньгами) мизерный. А на наезды (типа пописать пошла) не реагируйте.

Сахарок=Света, потому что манера написания похожа.

Манера написания у анонимов и Вас похожа тоже. Все анонимы сайта Ева=Иудан.

согласна

Как вы озадачились моей персоной.Мечтаю стать модератором. Кстати а жалование какое? могу пиаритьхоть чёрта лысого, деньги не пахнут.

пиарщик вы никакой, как бабка-коммунистка, орущая на красной площади.

10-15 тыщ у.е.

зато какой рейтинг

М-да, достойная цель, кто ж спорит