Опрос про риелторов.

Понравился ли вам риэлтор с которым вам пришлось общаться?

У Вас же есть риелтор? Нафига Вы тем столько расплодили?

ДА, очень понравился!

Очень нравится мой риелтор. Обращалась не раз, всегда все четко, вовремя, и плюс огромная моральная поддержка :) А то я по натуре тревожно-мнительный карлсон :)

Да. Смысл вопроса непонятен. Что Вам дадут ответы?

Например уверенность, что можно найти самим, ничего страшного, как оказалось. Для нас - деньги на ветер.

найти то можно самим а как все проверять самим-вот в чем вопрос хотя я сама смутно понимаю КАК риелторы это проверяют и проверяют ли вообще??

Можно самостоятельно взять выписку из ЕГРН за денежку, там видна вся история квартиры. Мне кажется, что создается определенная видимость - ИБД - имитация бурной деятельности, за что берется подчас 3-5 тыс. долларов.

Это не работать надо, чтобы по каждой квартире брать выписки.

А зачем по каждой:-O Или у вас каждая квартира потенциальная покупка? Есть же очевидные факторы, указывающие на то, что тут проблемы

А что такое ЕГРН?И где это взять?

наверное имелось в виду ЕИРЦ - единый инофрмационно-расчетный центр

с такими познаниями круто можно квартиру проверить!!!:-D

может перепутал аноним

вот я и говорю -круто проверит, если даже названия путает!!:-D

смешно:) вы из когорты голодных частных агентов? без вас никкуда, ведь правда? дурите нашего брата, изображая абсолютную нужность, зачастую нифига не делая. ничего сложного, кроме времени, в процессе выбора и покупки квартиры.

смешно:-)я спросила. как можно проверить, ничего внятного пока не услышала

это кто еще из нас спросил? это я спрашивала!

идете в регпалату. и заказываете справку из Единого Государственного реестра недвижимости на квартиру по такому то адресу. получить ее может любой человек. там будут указаны возможные запрещения и обременения (т.е. вдруг квартира под залогом и т.д.). еще для проверки квартиры нужно посетить ЖЭК и поузнавать там. я просила показать мне домовую книгу. т.к. владелец квартиры принес только последнюю выписку - что никто не прописан. а мне надо было узнать кто был прописан в квартире с даты основания этого дома. не было ли там детей например или выписанных в места лишения свободы или в психушку, дом престарелых... также узнала какие по квартире долги. сходила в энергосбыт, позвонила в газовое хозяйство. и квартиры с наследством например я отметала сразу. также другие, казавшиеся подозрительными. а также отметала цепочки. мне нужна была квартира в свободной продаже. я ее нашла в течение месяца.

Какая Вы молодец:) А где находится рег. палата? А как узнать где энергосбыт и газово хозяйство - это по районым или единое в Москве?

во-во, полностью согласна

Да.

Мне не понравился,потому что после ее сделки идет у меня суд,т.к плохо проверила чистоту квартиры.(((((((((

Все сделки с недвижимостью лучше проводить без риэлтеров, зачем пускать деньги на ветер?

Теперь буду умней...

соглассна с вами, если полно времени свободного и опыта!!!+1й00!

А можно поподробней, если не секрет?

Покупала квартиру у второго хозяина кв-ры,оказылось,что первый хозяин был щизофреником и состоял на учете,но справки о том,что он не дееспособен у него нет и никогда не выдовалась,есть только справка,что он не работоспособен.Сестры его подали в суд и сказали,что подпись которую он ставил в документах на кв-ру поддельная,назначили экспертизу почерковическую и психиотрическую на день продажи кв-ры(до сих пор не понимаю,как можно ее сделать,ведь прошло 3 года).Но что-то они не торопятся с экспертизой,в апреле было последнее заседание,должны были отправить документы на экспертизу.Звонила сама в суд,узнавала прошла ли экспертиза или нет,мне сказали,что она даже еще и не проводилась.Соседи утверждают,что он алкаш,опеку над ним сестры не брали.Вот теперь судимся с ним,я прописана с несовершеннолетним ребенком в этой кв-ре и другого жилья у меня нет.Очень боюсь,вдруг отберут у меня кв-ру,и что делать....

Но ведь прошло уже 3 года, как я поняла, как можна оспаривать сделку?

3 года будет в мае.

не пользуюсь риэлторами принципиально.

Пользуюсь принципиально, потому что сама попала в такую ж..... пока не нашла классного риелтора!!! И вам советую!

Отказалась от услуг. "Хорошо что вы позвонили, меня надо дергать" - после 2-х недельного молчания, покупка за "живые деньги". Виннерская база за 2000 руб. в месяц и юрист, который проверит чистоту.

А квартиру-то купили с юристом?

Внесен задаток.

я тоже без риэлтора. Внесла аванс месяц назад, завтра договор заканчивается - а хозяева просят поднять цену покупки на 10000 долларов (не риэлтор их звонила, а сами). Вот не сплю третью ночь... что делать ума не приложу. Я уже и деньги сняла из банка. И оценку провела (на 40% суммы беру ипотеку)... Может, был бы у меня риэлтор, так договорилась бы с ними? извините, что анонимно

В договоре сумма прописана? И каков срок договора, если не до передачи документов о переходе собственности покупателю? Договор предварительный был?

завтра заканчивается договор... Сумму продажи я тоже зафиксировала... и что... вернут аванс... а цены за месяц убежали... я остаюсь ни с чем...

Договор на что был-то?? на окозание услуг или куплю-продажу? вы протянули с деньгами или что?

Договор аванса подписывали, по которому до 18.02.08 обязались подписать договор купли-продажи. Собирались пролонгировать договор. А хозяева позвонили за четыре дня и цену на 10000 долларов подняли. У них альтернатива. Квартиру они так и не нашли, а цены вверх ползут со страшной силой... и я из-за них время потеряла... теперь деньги выбивать придется...

Да безусловно понравилась, свои деньги она честно отработала.

Да, очень даже. мы зааказыывали уу нее только юр. сопровождение, но человек так много нам помогал! Общение с риэлторами найденных нами квартир, всевозможные переговоры (кроме цены), присутствие на даче авансов и на возвращении авансов, куча дельных советов, постоянная доступность, обязательность (если сказала, что перезвонит, значит перезвонит), конечно, присутствие на сделке, в банке, ну и сбор всяческих бумажек, конечно, проверка документов на найденные кквартиры. В общем молодец. Я осталась очень довольна.

А сколько стоило юр. сопровждение?

60 тыс. 2 квартиры (наша и покупаемая)

А одна? продаваемую ведет агент, нужно на покупку

Смысл в том, что если альтернатива у вас, а не просто покупка или продажа, то квартир всегда 2. Риэлтор проверяет чистоту покупаемой квартиры и собирает доки на продаваемую ввами квартиру. 30 тыс. за кв. и того 60 тыс.

У частного риэлтора фиксированных сумм нет.Как договоритесь.

У нашей была. Было 3 диапазона цен сделки, у каждого своя цена.

дадите контакт? спасибо!

А наша была из агентства, просто нам ее тоже в свое время порекомендовали

я уже не первый раз обращаюсь к своему риелтору, у него именно фиксированные цены.

А можно мне на почту скинуть координаты вашего риелтора? natas.73@mail.ru

Здравству

мне нравится заданная вами тема! а действительно- понравился ли вам риэлтор?жесть.

Кыш! Надоела всем до чертиков, назойливая, как муха навозная

фильтруй речь!

Ты тоже!

Добрый день!Я живу в г.Королёве М.О. квартиру собираемся покупать там же(по ипотеке).Может быть и мне посоветуете частного риэлтора?Спасибо.

рядом постою...

Частного не посоветую, могу посоветовать агентство. Телефон риэлтера этого агентства, у которого мы покупали, скину в личку если надо.

Если Вы остались довольны его работой и за услуги берут реальные (не очень дорого)деньги, то я буду Вам очень признательна.

Да, посоветуйте, пожалуйста. И телефончик тоже :) спасибо!

Мы работали через Бест недвижимость. Первый риелтор, которого нам дали - не понравился. Второй (замена) - оч. даже понравился. Также понравился риелтор со стороны продавца.

сто пудов работник Беста написал(-а)! Они так себя пиарят

А мне риэлторы попадались сплошь прохиндеи какие-то...

Да, потому как через знакомых нашли.

Девочки, скиньте плиз на почту координаты понравившихся риэлторов! Спасибо заранее.

мне да я 2 сделки через негоделала

Всех риелтеров находила на Еве, имели опыт (практический) аж с 3 специалистами, но по ряду причин могу порекомендовать только одного, кстати, и сделка с ним была самая сложная).

Порекомендуйте. Я вам в личку писала - вы не ответили.

И я Вам в личку написала! Посмотрите, пожалуйста!

А чем не угодили первые два риэлтора?

Давно-давно написала в личку и все жду и жду ответа:(((

Мне поступили очень большое количество личных сообщений с просьбой порекомендовать, отписывала только обратным сообщением, в почту неудобно.