Собственность?
16 Feb 2008, 01:05
Встречаю в объявлениях, что квартира в собственности более 3-х лет. И не понимаю в чем тут "фишка", что это означает? А если квартира в собственности менее 3-х лет? Имеет ли это какое-то особое значение и в чем приемущество "собственности более 3-х лет"?
16 Feb 2008, 09:44
преимущество в том, что собственность более 3 лет позволяет продавцу и покупателю указать в договоре купли-продажи полную стоимость покупки, в обратном случае обычно указывают цену до миллиона рублей.
16 Feb 2008, 09:46
если в собственности менее 3-х лет то продавец будет платить налог 13 процентов в случае продажи более чем за миллион
16 Feb 2008, 16:59
еще многие банки не аккредитуют квартир, которые менее трех лет в собственности.
17 Feb 2008, 01:34
Банку нет никакого дела сколько лет квартира в собственности! Банки не аккредитуют сделки, в договоре по которым указывается не полная стоимость квартиры. Если хозяин указывает полную стоимость, то пофиг, сколько он ей владел. Не вводите людей в заблуждение! ;-)
17 Feb 2008, 01:40
Кредитуют, и уже почти все.
Anonymous
19 Feb 2008, 14:14
еще как кредитуют, если до миллиона.это вы не вводите в заблуждение.
20 Feb 2008, 16:06
Я отвечала на реплику, что банк не аккредитует сделку если квартира в собственности менее 3 лет. И я имела виду, что, если подобная сделка не одобрена банком, то это не из за срока владения квартирой, а именно из за указания не полной суммы в договоре. И далеко не все банки одобряют сделки с суммой до 1 млн. в договоре. А если банку все равно какая сумма указана в договоре, то уж срок владения квртирой его вообще не интересует. Так что никого я в заблуждение не ввожу.
19 Feb 2008, 23:55
Еще возник вопрос по этому поводу. После оформления сделки и передачи денег, в какой срок оформляется собственность на нового владельца?
19 Feb 2008, 23:57
В Москве сейчас месяц.
Anonymous
20 Feb 2008, 01:10
про срочную пока ничего не слышно? когда будет?
Anonymous
20 Feb 2008, 09:39
Вчера агент сказала, что ждут с марта и очень рассчитывают на это.
20 Feb 2008, 10:32
Все только слухи.. :-(
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос