Как обезопаситься от повышения при авансе?

Завтра вносим аванс, альтернатива подобрана, история - муж с женой расходятся, жилищный вопрос возращают в исходник - жене 1-ку, мужу оставшуюся сумму денег от продаваемой нам 2-ки, как думает, у нас-то не будет проблем потом? от инх может чего взять - расписки, обязательства? они выходили на первую сделку в декабре - сорвалась по вине мужа, мой муж видел этого мужа, пообщались, говорит, что вполне вменяемый мужик Самый главный вопрос - как обезопаситься от повышения цены?

А НИКАК!! У нас тоже самое было, присмотрели внесли аванс, нам подняли цену, мы согласились , но все равно в итоге продали другим а нам еще аванс не хотели отдавать(( Как вспомню этот кошмар

Почему другим?

Интересно, а не за одну и ту же квартиру мы с вами аванс вносим? иСТОРИЯ ОЧЕНЬ ПОХОЖА.

У Вас какое метро? или хотя бы округ?

ВДНХ

Дышим глубже, у нас другой район:) УДАЧИ вам с нами, чтобы все получилось, ТТТ! пс: Видимо, такие истории типичны дл янашего времени

Ну вот так получилось

А что за агентство было?

Мы когда вносли аванс у нас было прописано, в договоре аванса стоимость продоваемой квартиры, еще прописывается если вы отказываетесь покупать, то аванс остается у продавца, а если он отказывается вам продавать на этих условиях, то покупателю должны вернуть аванс в двойном размере. Еще обязательно пропишите в договоре аванса, в какой валюте будет проихсодить платеж. Мы на этом накололись. В договоре это не прописали, усно договорились на $. А накануне сделки вечером продавец позвонил и сказал, что они передумали и хотят рубли. У нас были деньги изначально в рублях, мы уже перевели их в валюту, пришлось срочно продавать назад, на этом потеряли деньги.

Спасибо за советы. По вопросу валюты - сложно, проще конечно в рублях.

Это больше на задаток похоже.А скажите Вы где его подписывали: у нотариуса или у риэлторов?

Cейчас не обязательно это делать у нотариуса. Заключали мы договор аванса в агенстве.

Если дог-р аванса, то вернут вашу сумму, если задатка, то в двойном размере. Только задаток почти никогда не подписывают. Так что гарантий мало...

Просто подождать обвала

И сколько ждать?

когда рак на горе свистнет

ждите - ваше время ещё придёт.

Когда???

в чем? в смысле и что будет?

Рискованно ждать. Мы продавали однушку на Пражской. В июле-августе выставляли ее за 145, рынок стоял, все видимо ждали обвала. В начале ноября она "улетела" за 160, да так, что уже каогда она была под авансом, люди звонили, обещали больше денег, чтобы мы продали им. Так что смотрите - обвал вылился в + 15 тыс. долларов за 3 мес.

а сейчас вы бы ее продали за 180 =)

Ну да, такой вот "обвал" :-) Но нам ее нужно было продать именно тогда ))