Срочно! просят стать поручителем по ипотеке
19 Feb 2008, 13:56
Девочки, срочно, плииз, советуйте! На работе девчонка с которой вроде как дружим (на работе только, знаем друг друга год) просит меня стать поручителем ипотеч кредита - Сбербанк. Я сначала согласилась, но муж мне объяснил всю возможную серьезность возможных последствий. Вот и не знаю теперь. С одной стороны помогать надо людям, с другой - ипотечный кредит, это вам не потребительский на 10 тыс. у.е. Что думаете?
19 Feb 2008, 14:00
я бы не стала поручаться... у Вас семья - муж.. дети есть?
19 Feb 2008, 14:03
Да у меня семья, есть малыш 3 года. У нас нет проблем с деньгами, но кто знает, как жизнь повернет, что если мне самой понадобится кредит, а мне не дадут, ведь я поручитель по ипотеке. В общем бред, я откажусь. Но получается человек-человеку волк...
Anonymous
19 Feb 2008, 14:05
не волк,но лезть в кабалу добровольно не за чем. вы сейчас доброе дело сделаете, а вдруг ваша подружка окажется не совсем порядочной? деньги портят и людей и дружбу.
19 Feb 2008, 14:00
ни в коем случае не соглашайтесь! ИМХО, это наглость просить коллегу по работе, которого знаешь год, стать поручителем. Правильно ваш муж отговаривает
19 Feb 2008, 14:11
Для незнакомого мне человека никогда бы не согласилась (а вы ее практически незнаете, всего год знакомы, и только по работе). Только для родных и старых друзей.
19 Feb 2008, 13:57
Мне кажется, мож я не права, о таком только родственников близких просят?
19 Feb 2008, 14:01
если так думаете, зачем согласились?
Anonymous
19 Feb 2008, 13:59
думаю,что если она не будет платить на вас все повесят. как вы на это смотрите? я бы не стала поручаться за чужих людей,какая бы дружба не была.
19 Feb 2008, 14:00
Господи, конечно повесят долги на поручителей. Честно говоря, платить чужужюпотеку мне соввсем не улыбается.
Anonymous
19 Feb 2008, 14:02
значит ответили на свой вопрос.
19 Feb 2008, 14:05
Это повод для обиды?
Anonymous
19 Feb 2008, 14:07
со стороны подружки? нет-это не повод. не каждый согласится завязаться лет на 15-20. а что у нее родственников нет?
19 Feb 2008, 14:10
Родственники есть, но они в другом городе.
Anonymous
19 Feb 2008, 14:12
значит пусть ищет друзей поближе, либо берет ипотеку в другом банке без поручителей.
19 Feb 2008, 14:14
+1, полно банков, где без поручителей дают
19 Feb 2008, 14:13
Для нормального человека - ни в коем случае. А так - обидеться можно на что угодно. Лично знаю людей, которым пришлось по суду отдавать чужой кредит (слава Богу, не ипотечный и не очень большой), по которому они были поручителями. Так что не соглашайтесь, не понимаю вообще, как о таком просят коллег по работе...
Anonymous
19 Feb 2008, 14:36
Автор, скажите подруге, что вы бы и рады, но муж категорически против, а для вас оч. важно его мнение поэтому вы вынуждены отказать. Так же посоветуйте ей нати банк без поручителей, многие так делают. По теме, я бы тоже не согласилась стать поручителем у коллеги по работе и тем более на стала бы об этом кого-либо просить. Мы сами брали ипотеку, у меня много знакомых, близких друзей, но в итоге остановились на ипотеке без поручителей.
Anonymous
19 Feb 2008, 14:44
скажите, что сами кредит брать собираетесь. а если будете выступать поручителем, то его вам могут не дать
мы тоже просили за нас поручиться
19 Feb 2008, 16:25
скроюсь, а то могут и словом "полюбить"...мы брали ипотеку в сбере, и один из поручителей был совершенно нам неблизкий человек, коллега мужа по работе...мы ему очень благодарны, что он согласился, оказалось, что самое трудное - это найти подходящих под требования поручителей. через полгода мы вывели всех поручителей. Я не агитирую автора соглашаться, но, если бы на нашем пути были бы все сплошь "такие же дальновидные и прагматичные", как здесь в форуме, мы бы так и не смогли купить квартиру.
Anonymous
19 Feb 2008, 16:31
Soonnn, мы вас узнали:)
19 Feb 2008, 16:37
вообще-то это не я! ипотеку мы брали в РИБе, где не требуют поручителей
Anonymous
19 Feb 2008, 16:50
а че оправдываться то сразу?
19 Feb 2008, 16:55
Человек не оправдывается, а поясняет, что аноним ошибся. Или это запрещено?
Anonymous
19 Feb 2008, 16:56
спасибо за объяснения. самой б ни в жизть не догадаться
19 Feb 2008, 17:04
ну если тебе доставит удовольствие, можешь думать, что это я написала
Anonymous
19 Feb 2008, 17:21
я удовольствие по другому получаю. но тебе не понять. ты ж с клавиатурой не расстаешься
19 Feb 2008, 16:31
Я бы не стала поручителем по ипотеке и вам не советую! Их кабала на 10-15 лет распространяется и на вас по сути
19 Feb 2008, 16:38
а Вы сходите вместе с ней(коллегой) в Сбер, где она планирует оформлять кредит и пусть менеджер скажет, когда снимется поручительство. ДЛЯ ТЕХ кто не в курсах- поручительство в Сбере снимается почти сразу после регистрации ДКП и страховки, т.е. нужно оно на момент выдачи кредита, т.к. потом будет оформлена закладная на кв-ру.(если, конечно сумма кредита- не более 500тыс.баков)
19 Feb 2008, 16:48
Вообще-то там не все так просто, кредитный комитет решает - снимать поручительство или нет, могут предложить найти другого поручителя на замену, могут снять через год или два, не факт.
19 Feb 2008, 18:12
Специально поискала в Инете.Как я поняла, поручители выводятся после оформления квартиры в собственность, а если это новостройка, то документы на собственность получают года через два после сдачи.
19 Feb 2008, 18:21
В чем-то муж и прав. В любом случае, я бы сначала узнала какая сумма кредита, кто будет собственником квартиры, кто еще будет поручителем и пр. Это очень важно. Уже исходя из этого можно решать - каковы риски хотя бы по кредиту.
19 Feb 2008, 18:37
подумайте о плохом варианте развития событий 50/50
19 Feb 2008, 19:16
Вы, наверное, ошиблись адресатом. Я не автор поста.
19 Feb 2008, 18:53
наш приятель (не друг), который работает с мужем, попросил на днях о том же. они тоже в сбере берут. говорит, что поручитель нужен только до оформления собственности, т.е. максимум полгода. мы предварительно согласились, попросили только еще все бумаги, чтобы внимательно изучить их. если все так, как говорит этот знакомый, то мы, конечно, поможем. в сбере вообще, насколько я знаю, доход созаемщика должен быть больше дохода заемщика,а доход поручителя еще больше. поэтому иногда довольно проблематично найти бывает, вот люди и обращаются к тем знакомым, которые подходят по условиям.
19 Feb 2008, 19:08
Да, но если это новостройка, то как я поняла, вывод поручителей возможен при получении права собственности. Также надо иметь ввиду, что Сбербанк заранее не даст 100% гарантии на вывод поручителей.
19 Feb 2008, 20:01
они вторичку брать собираются. а по поводу вывода поручителей.. потому и попросили договор, будем изучать.
19 Feb 2008, 20:09
мое имхо - с коллегой даже проще в этом муж ваш, работая в этой отрасли вполне может оценить надежность компании, как источника доходя для кредитора, надежность и доходность сферы деятельности, в которой работает, в целом, самого коллегу, как работника, оценить, какая в общем вероятность у этого коллеги остаться без дохода и работы в целом
Anonymous
19 Feb 2008, 19:52
Не забывайте, что если новостройка не построится, то кредит все равно придется отдавать.
19 Feb 2008, 20:06
спасибо огромное нашим поручителям! при чем один из них САМ предложил мужу стать его поручителем, если вдруг понадобиться, как это не странно, но именно его предложение заставило нас с мужем обратить свой взгляд в сторону сбера, еще двоих муж нашел тоже без проблем, оба человека, к которым муж обратился, согласились все они коллеги мужа, а не друзья
Anonymous
19 Feb 2008, 20:06
мы за вас очень рады!
19 Feb 2008, 20:12
спасибо! но у нас были траблы в другом, сбер долго не хотел одобрять кредит, так как поручители и сам муж работали в одной компании - типа все яйца в одной корзине, принятие решение по нашей заявки откладывалось 2 раза и только на третьий вынесли положительное решение и то после того, как мы через знакомых знакомых знакомых (быстро такие нашлись) вышли напрямую на председателя кредитного комитета
Anonymous
19 Feb 2008, 20:17
а где квартиру взяли, если не секрет?
19 Feb 2008, 20:21
красногорск, павшинская пойма, новостройка
19 Feb 2008, 20:46
То есть у Вас поручители до сих пор не выведены?
19 Feb 2008, 20:52
нет, прошло уже 2 года, собственности еще нет, и когда будет, не известно, и ни один из поручителей по этому поводу не парится вообще :)
Anonymous
19 Feb 2008, 21:00
там я знаю проблемы со сроками
19 Feb 2008, 21:29
какие проблемы с какими сроками вы имеете ввиду?
Anonymous
19 Feb 2008, 21:35
со сроками сдачи дома ГК. у меня знакомые там купили квартиру.
19 Feb 2008, 21:40
вот объясните мне, зачем вы мне рассказываете то, что я знаю явно лучше вас, и при этом еще и рассказываете неправильно?
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос