Помогите сделать выбор
Anonymous
20 Feb 2008, 20:15
Нужны мнения Есть 2 варианта. 1) рядом с домом где живем сейчас, метро 7 мин. пешком, лес 1 мин пешком (у нас детки),дом 1995 г. П-46.- морально устарел. Инфраструктура р-на хорошая. Кухня 8,5 метров, дороже на 7т уе, наследство, но старое 2001 года Цепочка всего из 2-х квартир или 2)П-3М, дому года 3,документы первые, но прописаны 3 чел - выписываются в покупаемую квартиру, площадь примерно та же. Кухня 10,5 м. Цепочка из 3-х квартир. Рядом школа, куда ребенок ходит на подготовку. Метро минут 12 пешком и дальше на 4 станции. На отшибе. Машина у нас есть. На работу ездит только папа, но на метро.
22 Feb 2008, 07:22
из того, что написали - 2й вариант. но станция станции рознь. если выбирать между академической и калужской, выбрала бы калужскую. а между ясенево и ю. бутово - ясенево
27 Feb 2008, 04:00
Я наверное за 1 ый вариант. Хотя вариант с наследством - это проблематично!
20 Feb 2008, 21:48
я за первый - папу чаще видеть будете, наверное.
21 Feb 2008, 09:18
Я тоже за 1 вариант
21 Feb 2008, 14:53
Не зная, насколько 2-ой окраина, предпочла бы 1-ый: и метро рядом, и к району привыкли. То, что дом староват, так и новая панель быстро состарится и морально устареет, если бы выбор шел между панелью и кирпичем...
21 Feb 2008, 22:02
тоже первый наверное... хотя немного не нравится что наследство, честно говоря. но цепочка во втором варианте делает надежды купить квартиру призрачными. а нету третьего варианта?
23 Feb 2008, 16:01
Неужели про наследство никак нельзя проверить? Это же не всегда "попа". Вот, думаю, если от матери квартира мне перейдет по наследству, а я у ней одна-оденешенька, я ее тоже что ль продавать буду мучаться несколько лет, т.к. она мне не нужна?
23 Feb 2008, 16:04
Это Вы знаете, что Вы у нее одна, а откуда это знать покупателям? ;-)
23 Feb 2008, 16:09
Вот я и спрашиваю, как проверить-доказать? Свидетели? Или переоформлять кв-ру при жизни? А то получается родственники медвежью услугу оказывают своим наследством:(
23 Feb 2008, 16:14
Вот я и отвечаю - НИКАК. Только при жизни переоформить.
23 Feb 2008, 16:25
Ну как же...переоформят они...думают ведь, что 200 лет жить будут ;)(матери уже 73, живет абсолютно одна). А дарение сейчас сколько стоит, если она мне подарит ( в чем сомневаюсь)?
23 Feb 2008, 16:29
Недорого, в Москве - 1 тыс. р. регистрация . Да, а вобщем-то что Вам волноваться? Квартиры же все равно наследственные покупают.
23 Feb 2008, 16:41
Ну да, ну да...
26 Feb 2008, 21:43
Тогда еще вопрос, если позволите, при продаже наследственной квартиры сколько я должна буду заплатить государству?
26 Feb 2008, 22:22
Нисколько, если в собственности более 3-х лет. Если менее - 13% с суммы в договоре, превышающей 1 млн. руб..
26 Feb 2008, 22:37
А, поняла, т.е. либо 3 года ждать, либо проворачивать схемы с 1 млн договором, если продать срочно надо... Скажите, ZOlya, а как насчет квартир, реальная стоимость которых порядка миллиона долларов, их тоже за 1 фиктивный миллион рублей:)по договору продают? И вопросов ни у кого не возникает?
27 Feb 2008, 08:57
"ни у кого " - это у кого? Продавцы-покупатели как-то договариваются. :-)
27 Feb 2008, 14:10
"ни у кого" - это у государства и его представителей, в регпалате, нотарусов, если они задействованы, налоговых органов. А? Покупатели договариваются, понятно. Чем грозит такой "договор" покупателю, если сделка, скажем, будет признана недействительной? Влияет ли это как-то на цену кв-ры, если в дог-ре указано до 1 млн руб?
26 Feb 2008, 22:46
если 2 вариант реален в смысле цепочки, то лучше он. 8,5 м кухни ИМХО мало 4 человекам
Anonymous
29 Feb 2008, 09:24
Открываю карты. 1. сняли с продажи - было Сев бутово. 2. Посмотрели - полная ж. тоесть край Южного бутово - поняли что не хотим Будем теперь Ясенево рассматривать.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос