Продать квартиру в доме под снос реально?
Автор
26 Feb 2008, 20:17
Неприватизированная двушка в пятиэтажке под снос. Говорили, снос на 2010 год, но по планам 2010-2012 нашего дома нет еще, т.е. когда реально снесут, неизвестно. Ждать столько не можем, хотим приватизировать и продать ее сейчас. Вопрос в том, удастся ли продать вообще, и большая ли потеря в деньгах при этом будет. ИМХО, ведь люди, которые ее купят, через неск. лет получат в этом же районе двушку большего размера в новом доме...
26 Feb 2008, 20:50
Продадите на Ура и без потерь.
26 Feb 2008, 20:59
"ИМХО, ведь люди, которые ее купят, через неск. лет получат в этом же районе двушку большего размера в новом доме... " поэтому Вы не только не потеряете,но еще и заработаете.
Автор
26 Feb 2008, 22:14
Спасибо большое за ответы! Очень обрадовали!
26 Feb 2008, 22:52
Мы ищем именно такую квартиру. Напишите подробности на почту пожалуйста.
26 Feb 2008, 23:40
а я бы если и стала такую квартиру покупать, то только если сильно дешевле. Ибо кот в мешке. Во-первых, совсем не факт, что получат квартиру бОльшей площади. Читала, что сейчас уже строят дома с квартирами-малометражками. Однушки по 33м, двушки по 40-42 м, как раз взамен снесенных хрущевок с их малогабаритками. Во-вторых, дают "в пределах района" (или даже округа), а это значит, что сейчас вы имеете квартиру в доме рядом с метро и видом на парк, а потом можете получить квартиру в доме с видом на помойку и расстоянием до метро 20 мин. на транспорте ((
Anonymous
27 Feb 2008, 09:11
Вы заблуждаетесь. Не все так плохо. Но действительно очень рисковано и при сносе проблем море .... цена должна быть адекватная тем более что снос еще лет через 5.
27 Feb 2008, 10:58
Сейчас пока не плохо. Но ,есть реальные примеры , тут кажется кто-то о них упоминал, что из Черемушек переселяют в Переделкино. Малогабаритки сейчас тоже не редкость. Сроки сноса все время переносятся и сейчас очень выгодно признать дом аварийным за время ожидания сноса, тогда вас выселят куда угодно. Ну и готовится поправка к законодательству, согласно которой , из сносимых домов будут переселять в квартиры равные по метражу, а не по количеству комнат или вообще просто компенсировать сумму по рыночной стоимости квартиры. И это , скорее всего, будет в ближайшие года 3.
28 Feb 2008, 08:53
А они и старались давать по метражу, за излишки брали доплату, но решением Пленума Верховного суда их заставили давать именно по количеству комнат. Очень сомневаюсь что им удастца опять все вернуть назад.
28 Feb 2008, 10:53
Если примут поправку к закону, никакие суды не помогут. Просто в законе прописано равноценная - и каждый понимает это как ему нравится, а вот когда будет написано прямым текстом - по рыночной стоимости - вопросов не будет.
28 Feb 2008, 10:37
еще неизвестно что получат покупатели, а вот продать у вас получится и совсем недешево
27 Feb 2008, 09:24
есть такие,кто поставил это дело на поток. они специально подбирают себе пятиэтажки, не раз получив полноценную квартиру взамен.это как раз Ваши клиенты.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос