Помогите оценить, плиз.

Однокомнатная квартира в г. Лыткарино, 20 мин. от м. Кузьминки, 2-ой этаж 10 эт. монолитно-кирпичного дома, общ. площадь - около 50 м2 (48-49), кухня 15, перепланировка узаконена, кухня со встроенной техникой (вар. панель, духовка, вытяжка, холод.)на кухне эркер и стол трансформер, кладовка со встроен. систем. хранения, сан. узел совм. (4,5 м2 с мебелью, теплым полом). Полы ламинат, плитка. Стеклопакеты. Без балкона. Остаточная гарантия на дверь - 5 лет. Интернет - есть, телефон - нет. Хорошая инфраструктура (2 магазина, аптека, школа рядом, несколько д/с чуть подальше) 5 мин от автобуса, кариеры и пляж в 15 минутах ходьбы от дома. Как думаете, за сколько можно продать? (диван в подарок покупателю) :-)Юридически свободна, 1 собственник...

Просто такая противоречивая информация в журналах и на сайтах, где-то (в нашем же доме за 3,800 продают с ремонтом, без ремонта около 3-х) а мне вот интересно я хотябы за 3,5 продам?

Думаю, с этой цены (3,5) и стОит начать, а там сориентируетесь по отклику. ;-)