Оцените для сдачи
28 Feb 2008, 18:02
подскажите стоимость двушки 2 ост. от Новогиреево или 10 мин. пешком. 14/16 общ. 52, комн. 17 и 12, кухня 11, лоджия 6 . всё есть, ремонт средний, делался частями http://foto.mail.ru/mail/umnizzza/3/12.htmll
28 Feb 2008, 20:18
28-30 тыс.
28 Feb 2008, 23:44
а подскажите мне тогда как риэлтор...если я сделаю косметику с заменой кухни, это повысит цену или овчинка выделки не стоит?
29 Feb 2008, 00:45
повысит,но не существенно. Стало быть - не стоит.
29 Feb 2008, 00:53
спасибо!
Совет
29 Feb 2008, 02:12
Не согласна.Автор,сделайте косметику, хотя бы по минимуму, и замените кухню, сдадите от 35000 и дороже точно.У вас же большая двушка! Какие 28-30тыс, сейчас в такой или чуть меньшей цене в Новогиреево идут однухи до 35кв.м.с похожим ремонтом, зайдите на любой сайт АН.Можете сами убедиться.Недорогую кухню можно заказать в Столплите на Новогиреевской, а на их инет сайте можно еще на 20% дешевле взять (сами брали).
29 Feb 2008, 02:34
именно там я и считала...замена кухни выходит 15 тыщ) просто ещё фото неудачные, до уборки на скорую руку
29 Feb 2008, 12:16
Автор спрашивал про замену и ремонт кухни. Естественно,если сделать ремонт во всей квартире,то можно существенно повысить стоимость.
29 Feb 2008, 02:36
эх! раз уж пошла такая пьянка...сколько может стоить угловая однуха в хрущовке 2/5 эт., 1 мин. хотьбы от Перово? в квартире всё есть /ну может только обои новые для свежести прилепить?/
29 Feb 2008, 12:19
25 тыс.
29 Feb 2008, 12:21
Добавлю,при условии,что будут новые обои.
29 Feb 2008, 12:23
вот чего-то я не догоняю...хрущовка однушка и двушка с большой кухней в цене не очень различаются? и млин...прочесала всю репу-затевать ремонты или нет? это трата времени и денег...окупится ли? или сдать как есть?
29 Feb 2008, 12:30
Однушки имеют бОльший спрос. И в аренде и в продаже.
29 Feb 2008, 12:33
По поводу ремонтов - прикиньте всё на бумаге,и узнаете когда ремонт начнёт окупаться...правда к тому времени придётся делать новый.
29 Feb 2008, 12:41
спасибо большое) пойду калькулировать)))
Совет
29 Feb 2008, 19:07
:) Про Столплит мыслим одинаково:) Однуху 100% реально сдать за 25-27, если до метро 1 мин пешком, обновите обои, постелите ламинат, ремонт ваш окупиться за 2-4 мес максимум.Даже не раздумывайте, не затевайте просто гранидозные ремонты, главное чтобы было чисто и современно! А зачем новый ремонт делать? Если в квартире нормальный ремонт только сделан и адекватные люди живут+взят нормальный залог? Не думаю что там за год-два все покурочат.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос